Appartement te huur - Luxembourg RBV35478

Rue Nicolas Petit 2326 Luxembourg

2 150 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Badkamer(s)
Rue Nicolas Petit 2326 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in Luxembourg. Gelegen aan de Rue Nicolas Petit in postcode 2326, bevindt dit ruime appartement zich op de tweede verdieping van een recent gebouw in de gewilde wijk Belair, bekend als "Domaine Petit Parc". Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt deze volledig uitgeruste woning een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 13 m², een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, en een aangenaam balkon van 7 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een WC en een inloopdouche, terwijl extra voorzieningen zoals een privé kelder, een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en elektrische rolluiken het comfort verhogen. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals gasverwarming met vloerverwarming, dubbele en driedubbele beglazing, aluminium raamkozijnen, en een fiber-internetverbinding. De inrichting met parket- en tegelvloeren maakt elk detail af en zorgt voor een elegante uitstraling. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Het bevindt zich op een strategische locatie nabij alle essentiële voorzieningen: scholen, winkelcentra, parken en restaurants zijn in de directe omgeving te vinden, evenals goede openbaar vervoersdiensten zoals trams, die het gemakkelijk maken om de rest van Luxembourg te bereiken. Deze centrale positie maakt het niet alleen ideaal voor wooncomfort, maar ook voor gemakkelijke bereikbaarheid. De wijk Belair staat bekend om haar rustige en groene omgeving, waardoor het een gewilde locatie is voor professionals, expats en gezinnen die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Daarnaast biedt de nabijheid tot openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen optimale mobiliteit, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €2.150 per maand, inclusief vaste kosten van €250. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €4.300. De minimale huurperiode is één jaar, met een beschikbare datum vanaf 4 mei 2026. Voor geïnteresseerden is dit modern en volledig uitgerust appartement snel te bezichtigen en zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem contact op via het opgegeven e-mailadres voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert kwaliteit, comfort en gunstige ligging, waardoor het een uitstekende investering is binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 150 €
  • Huurwaarborg: 4 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35478 Ref. verkoper: 8164023 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

351 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

351 m 4'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,6 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,6 km 12' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Cora Concorde

4,5 km 32' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder