Appartement te huur - Luxembourg RBU26381

48 Rue Raymond Poincar 2342 Luxembourg

1 600 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
48 Rue Raymond Poincar 2342 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige huurappartement in Luxembourg biedt u een ideale combinatie van comfort, rust en nabijheid tot stadsfaciliteiten. Gelegen op slechts 100 meter van het Merl park en op vijf minuten van het centrum van de stad, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het levendige stadsleven. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw en verkeert in uitstekende staat. Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken, die toegang biedt tot het zonnige balkon. De praktische indeling omvat één slaapkamer en een ruime badkamer met een ingebouwde wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het appartement is uitgerust met alle moderne voorzieningen die u van een comfortabel woonadres mag verwachten. De centrale verwarming en energievoorziening worden volgens de EPC-waarde "E" gereguleerd, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Of u nu werkt in de buurt of de stad verkent tijdens uw vrije tijd, de lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, vooral bij het binnen- of uitgaan. De ligging in een rustige straat maakt dat u ongestoord kunt genieten van uw woonomgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien is het appartement momenteel beschikbaar vanaf 1 oktober, en de maandelijkse huurprijs bedraagt €1.600, inclusief de kosten. Een waarpluspunt is de nabijheid tot groene zones zoals het park van Merl, ideaal voor ontspanning en recreatie. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen huurwoning in Luxembourg, biedt dit appartement tal van voordelen. De combinatie van een rustige locatie, praktische indeling, moderne faciliteiten en parkeermogelijkheden maken dit woonadres zeer aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie over deze interessante aanbieding? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit is uw kans om in een uitstekend onderhouden appartement te wonen dat perfect aansluit bij uw wensen voor comfort en rust in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €
  • Huurwaarborg: 3 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26381 Ref. verkoper: poincare 3.4 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

389 m 5'

Treinstations

Hollerich

1 km 4' 1 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 7' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 14' 7,8 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

4,1 km 27' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Musea

Musée Gaspar

32,1 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder