Appartement te huur - Luxembourg RBU48275

All?des Poiriers 19 2360 Luxembourg

2 550 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
All?des Poiriers 19 2360 Luxembourg

Beschrijving

"active relocation luxembourg" vous propose un magnifique appartement meublé et équipé. Celui-ci comprend un living avec baies vitrées et accès terrasse, une cuisine équipée avec accès terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 WC séparé, cave, buanderie avec machine à laver et sèche-linge, emplacement parking couvert, grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la campagne.

Loyer mensuel t : 2.550 euros
avances charges mensuelles : 450 euros
(eau, gaz, électricité, abonnement internet/TV, poubelles, charges communes)
Disponibilité: 14 novembre 2025
Part commission d'agence à charge du locataire : 1275 € + TVA17% = 1491,75 €
Profil recherché : un couple ou un couple avec maximim 1 enfant.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel au calme.
Tout près du centre commercial Auchan, Amazon, cinéma Kinepolis Kirchberg, Restaurants, Ecole Européenne, Philharmonie Luxembourg, Centre National Sportif et Culturel d'Coque, institutions européennes et bancaires, Bibliothèque nationale de Luxembourg
Bus et Tram à proximité immédiate

Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide.

Tel +352 270 485 005
Contact
www.arluximmo.lu

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Financiële details

  • Huurprijs: 2 550 €
  • Huurwaarborg: 5 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBU48275 Ref. verkoper: 7954817 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,6 km 11' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1 km 7' 1,2 km 1' 52'' 0 m 0'' 1 km 12'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 53' 13 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 25' 7,5 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 54 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

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