Appartement te huur - Luxembourg RBU77948

Boulevard F.W. Raiffeisen 23 2411 Luxembourg

1 980 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
Boulevard F.W. Raiffeisen 23 2411 Luxembourg

Beschrijving

À louer _ Appartement meublé avec loggia _ Gasperich (Cloche d'Or)

Situé dans une résidence contemporaine, sécurisée et particulièrement prisée au cœur de Gasperich, cet appartement meublé de 52 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement optimisé.

L'espace de vie se compose d'un séjour de 23,5 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. La pièce donne accès à une loggia de 5 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité tout au long de l'année.

La partie nuit comprend une spacieuse chambre de 17 m², ainsi qu'une salle de douche moderne.
L'appartement est proposé meublé, avec un mobilier fonctionnel et en excellent état.

Confort et équipements :

- Chauffage au sol pour un confort optimal
- Fenêtres triple vitrage ? classe énergétique A
- Domotique intégrale (chauffage, lumières) commandée via tablette ou application mobile
- Ascenseur, VMC, détecteurs de fumée
- Résidence récente, parfaitement entretenue

Pensée pour offrir un environnement élégant et serein, la résidence met à disposition des prestations haut de gamme :

- Piscine intérieure
- Sauna et hammam
- Salle de sport privative
- Accès direct au centre commercial Auchan Cloche d'Or
- Sécurité assurée par surveillance professionnelle et fermeture automatique en soirée

Un lieu de vie idéal pour allier confort, bien-être et commodité.

Situé au sud de Luxembourg-ville, Gasperich est l'un des quartiers les plus attractifs de la capitale. Au cœur du projet urbain de la Cloche d'Or, il accueille de nombreuses entreprises internationales et bénéficie d'infrastructures modernes : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, et un parc urbain de 16 hectares, l'un des plus grands du pays.

Vivre à Gasperich, c'est profiter d'un cadre cosmopolite, dynamique et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville.

Informations pratiques :

- Disponibilité : immédiate
- Superficie : 52 m² + loggia 5 m²
- Loyer mensuel : 1.980€
- Charges : 390€
- Année de construction : 2016

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 691 164 697 ou par email à Contact .

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Financiële details

  • Huurprijs: 1 980 €
  • Huurwaarborg: 3 960 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBU77948 Ref. verkoper: 8880227 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

958 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

958 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

959 m 12'

Treinstations

Hollerich

2 km 7' 2 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

601 m 1' 57'' 598 m 1' 6'' 0 m 0'' 601 m 7'

Cora Concorde

6,3 km 29' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 22' 8,8 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

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