Appartement te huur - Luxembourg RBU83193

Rue de Reims 2417 Luxembourg

1 540 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 32
Rue de Reims 2417 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige gemeubileerde appartement bevindt zich in het hart van Luxemburg-Gare en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 32 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, combineert dit appartement moderne voorzieningen met een uitstekende locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhalletje, dat leidt naar een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. De comfortabele slaapkamer en de nette doucheruimte met toilet maken het geheel compleet. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement makkelijk toegankelijk, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel single professionals als koppels die op zoek zijn naar een centraler gelegen woning. De huurprijs bedraagt €1.540 per maand, inclusief diverse kosten zoals internet, verwarming, water, en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De gasverwarming voorziet in een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning geen afbreuk doen aan het comfort. Het EPC-label is momenteel niet gekend, maar de installaties voldoen aan de basisnormen. Het appartement wordt vanaf 1 februari 2026 beschikbaar gesteld, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuisplannen te regelen. De huurborg bedraagt €3.610, wat gebruikelijk is binnen de markt en zorgt voor een veilige huurrelatie. Luxemburg-Gare is een bruisende omgeving met een uitstekende bereikbaarheid en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. U bevindt zich op korte afstand van het openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere belangrijke diensten. De stad Luxemburg staat bekend om haar levendige cultuur en internationale flair, ideaal voor wie graag midden in de actie woont. Dit appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig ingericht verblijf in een dynamische omgeving. Neem snel contact op met Cassandra via Tel +352 661 776 661 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te wonen in een praktische en goed gelegen woning, klaar voor directe intrek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 540 €
  • Huurwaarborg: 3 610 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83193 Ref. verkoper: 142-15REIMS-A2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

544 m 2' 13'' 660 m 1' 26'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 25' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 27' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 29' 9,1 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 24'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder