Appartement te huur - Luxembourg RBU41816
1 Val St Andr
2440 Luxembourg
2 200 €
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement te huur in Luxembourg-Rollingergrund, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Dit stijlvolle appartement van 45 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en combineert functionaliteit met elegantie. Het beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenruimte. De slaapkamer is ruim en voorzien van een grote ingebouwde kast, wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een moderne douchekamer met WC, en in de onderbouw vindt u een kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een privé parkeerplaats. Het geheel is afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het appartement. De ligging aan de Val St André in Luxembourg biedt gemakkelijke bereikbaarheid tot alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich bushaltes en het Vel'Oh-station, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Daarnaast zijn er tal van winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en culturele centra in de directe omgeving, waardoor het dagelijkse leven uiterst comfortabel is. De nabijheid van het Bämbesch natuurgebied en andere recreatiemogelijkheden maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van een goede levenskwaliteit. Het gebouw zelf beschikt over een lift en het appartement is voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor warmte en comfort gedurende het hele jaar. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200. Een waarborgsom van twee maanden huur (€4.400) wordt gevraagd, en de huurcontracten worden exclusief afgesloten door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor professionele service en een vlotte afhandeling. De huurvoorwaarden omvatten ook een vergoeding voor de makelaar, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. Dit stijlvolle appartement is onmiddellijk beschikbaar vanaf 1 november 2025 en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele en praktische woonervaring in Luxembourg. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Huurprijs: 2 200 €
- Huurwaarborg: 4 400 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.