Appartement te huur - Luxembourg RBU42703

1 Val St Andr 2440 Luxembourg

2 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
1 Val St Andr 2440 Luxembourg

Beschrijving

A louer, très bel appartement meublé de 47 m2 avec une chambre à Luxembourg-Rollingergrund.

Situé au 3ème et dernier étage d'une nouvelle résidence, ce bien se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte avec son coin repas et ses nombreux rangements (dont un espace buanderie), d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec une double penderie.

Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un parking privatif.

Disponibilité : 1er février 2026.

L'objet se situe au 1, Val St André à L-2440 Luxembourg-Rollingergrund.

Ce bien vous garantit un accès rapide à toutes les commodités : arrêts de bus et station Vel'Oh à proximité, commerces, hôpital, restaurants, écoles, offres culturelles et sportives... Le Bämbesch est également accessible en moins de 5 minutes.

Loyer mensuel : 2'300 euros
Charges mensuelles : 200 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

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Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBU42703 Ref. verkoper: L1804_A3.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 25' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Cora Concorde

4,8 km 29' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 24' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

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