Appartement te huur - Luxembourg RBU62852

Deze volledig gemeubileerde woning in de centrale wijk Rollingergrund in Luxemburg biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 48 m², gelegen op de begane grond van een recent gebouw uit 2022, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen huurwoning. De indeling omvat een ruime leefruimte van circa 27 m² met een moderne keuken, die voorzien is van alle hedendaags comfort. Daarnaast beschikt de woning over een inkomhal van ongeveer 4 m², een slaapkamer van circa 10 m² inclusief dressingruimte, en een badkamer van ongeveer 7 m² met douche en bad. De woning gebruikt gasverwarming met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Verder zijn er triple beglazing en elektrische lamellen, wat de isolatie en het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement is volledig uitgerust met fiber internet en beschikt over een dubbele ventilatiesysteem (VMC double flux), wat zorgt voor een aangename binnenluchtkwaliteit. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. In het ondergrondse gedeelte vindt u een parkeerplaats bereikbaar via de lift, ideaal voor wie met de auto reist. Daarnaast is er een kelder van ongeveer 7 m² voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling die bijdraagt aan een duurzame en praktische levensstijl. Het gebouw zelf beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort voor alle bewoners verhoogt. De ligging in de nabijheid van het stadscentrum en de Place de l'Etoile met tramverbindingen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor forenzen en stedelijke levensliefhebbers. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.000. De huur is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, waardoor potentiële huurders voldoende tijd hebben om hun verhuisplannen te regelen. De maandelijkse kosten omvatten onder meer de servicekosten, terwijl de huurder verantwoordelijk is voor zijn eigen nutsvoorzieningen. De agent Pierre-Yves Béchet staat klaar om u verder te begeleiden bij uw interesse en kan via email of telefoon worden gecontacteerd. Gezien de uitstekende locatie, moderne voorzieningen en gunstige voorwaarden, is dit appartement zeker een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder