Appartement te huur - Luxembourg RBV69293

2441 Luxembourg

1 700 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 46

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelegenheid om een modern appartement te huren in het hart van Luxembourg, gelegen in de rustige en goed verbonden wijk Rollingergrund. Dit nieuwe vastgoedproject, 'Léini', biedt een hoogwaardige woonomgeving met een combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt beschikbaar vanaf 1 mei 2026. Met een totale woonoppervlakte van 46 m² biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl, inclusief één slaapkamer, een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een nette badkamer met douche en een apart toilet. De vloeren zijn afgewerkt met grote keramische tegels die een elegante uitstraling geven, terwijl het gehele appartement wordt verwarmd door een comfortabel vloerverwarmingssysteem. Dankzij de hoge plafonds ontstaat een gevoel van ruimtelijkheid dat de moderne inrichting benadrukt. Daarnaast beschikt dit appartement over een terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Indien gewenst, kan er tevens parkeergelegenheid worden bijgevoegd. De residentie Léini ligt in een dynamische omgeving waar alles binnen handbereik is. De wijk Rollingergrund maakt deel uit van een snel ontwikkelend gebied dat uitstekend verbonden is met het openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om snel het centrum van Luxembourg, de Cloche d'Or, Kirchberg en andere belangrijke bestemmingen te bereiken. De nabijheid van tramhaltes, autowegen en bushaltes zorgt voor moeiteloze verplaatsingen door de stad. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, gezellige restaurants, scholen en groene parken, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het nieuwe gebouw is uitgerust met liftfaciliteiten en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntiestandaarden, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A. Dit alles maakt het appartement tot een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een modern, goed gelegen woonadres in Luxembourg. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief kosten, en waarborg bedraagt €3.600. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te wonen in een eigentijds appartement dat perfect aansluit bij een actieve en comfortgerichte levensstijl in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit unieke vastgoed u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 700 €
  • Huurwaarborg: 3 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

46 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69293 Ref. verkoper: 85647226E Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 17' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 16' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

5,2 km 35' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 26' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 1º

Musea

Musée Gaspar

28 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Rollingergrund betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder