• 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en lichtvolle appartement in Luxemburg-Limpertsberg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Gelegen aan de rustige en gewilde Rue Evrard Ketten, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, een ruime en heldere woonkamer, en een badkamer voorzien van aansluitingen voor een wasmachine. Bovendien is er een apart toilet aanwezig en biedt het gebouw een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een afgesloten garage met privé parkeerplaats voor de deur, wat zeerwaardevol is in een drukke stedelijke omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke tuin en een private kelder, waardoor extra opslagruimte en ontspanningsmogelijkheden verzekerd zijn. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maken deze locatie nog aantrekkelijker voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.500, met bijkomende maandelijkse kosten van €425, inclusief het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. Een borgstelling of bankgarantie van twee maanden huur wordt gevraagd, wat standaard is in de markt. De wijk Limpertsberg staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en strategische ligging vlakbij het centrum. Of u nu snel in het stadscentrum wilt zijn of wilt genieten van de rust en groene omgeving die deze wijk te bieden heeft, deze woning vormt een ideale keuze. Dankzij de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van talrijke faciliteiten is het bovendien een perfecte locatie voor zowel werk als ontspanning. Voor geïnteresseerden biedt MT REAL ESTATE INVEST graag verdere informatie of de mogelijkheid tot bezichtiging. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer details en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62230 Ref. verkoper: 8841886 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder