Appartement te huur - Luxembourg RBW12212

2449 Luxembourg

1 950 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Appartement meublé d'exception à louer

45 m² | Balcon | Cave | Parking disponible

Situé au sein d'une résidence soignée et représentative dans le quartier très recherché de Limpertsberg, cet élégant appartement entièrement meublé de ±45 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des institutions européennes.

L'appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée accueillant ;
Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour ;
Agréable espace de vie lumineux avec accès direct au balcon ;
Grande chambre à coucher confortable ;
Salle de douche avec WC.

En complément, vous bénéficierez :

d'une cave privative ;
d'un emplacement dans la buanderie commune ;
d'un emplacement de parking intérieur disponible en supplément.

Adresse : 70, Rue de l'Avenir, L-1147 Luxembourg-Limpertsberg

Disponible à partir du 6 juillet 2026

Conditions locatives :

Loyer : 1.950 € / mois
Charges : 250 € / mois
Parking intérieur : 150 € / mois

Loyer total avec parking : 2.350 € / mois

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Bernard Moes
MT REAL ESTATE INVEST
Tel +352 691 222 295
Contact

Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier au Luxembourg ? N'hésitez pas à contacter Bernard Moes pour une estimation confidentielle et sans engagement.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 950 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12212 Ref. verkoper: 9184110 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Boulevard Royal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 16 minuten op de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder