Appartement te huur - Luxembourg RBW12214

2449 Luxembourg

3 450 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijk gemeubeld appartement te huur in Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en stijl, gelegen in de zeer gewaardeerde wijk Limpertsberg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in een residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie van hoogstaande kwaliteit en beschikt over een ruime privéterras van circa 40 m², dat als een verlengstuk van de leefruimte fungeert en een aangename buitenruimte midden in de stad garandeert. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten die leidt naar een lichte en ruime woonruimte dankzij de grote raampartijen. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de leefruimte een harmonieus geheel, ideaal om gasten te ontvangen. De nachthal biedt toegang tot een ruime hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, een tweede slaapkamer, een aparte douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Dit alles wordt aangevuld met praktische extra’s zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats die het comfort en de functionaliteit van dit appartement verhogen. Gelegen aan de Rue Henri VII, 2449 Luxemburg, combineert deze woning het rustige wonen in een residentiële wijk met de nabijheid van het stadscentrum, winkels, restaurants, het tramnetwerk en Europese instellingen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.450 euro exclusief 325 euro gemeenschappelijke kosten en 200 euro voor de parkeerplaats, wat het totaal op 3.975 euro brengt. Beschikbaar vanaf 1 september 2026. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT REAL ESTATE INVEST sàrl via Tel +352 691 222 295 of per e-mail op Contact . Dit is een zeldzame kans om te wonen in een stijlvolle, volledig uitgeruste woning met een groot terras in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 450 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12214 Ref. verkoper: 9184551 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard Royal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder