Appartement te huur - Luxembourg RBW13212

2449 Luxembourg

2 100 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijk gemeubeld appartement te huur bevindt zich in het prestigieuze Luxemburg-Limpertsberg, gelegen aan de Rue Henri VII. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt deze lichte en functionele woonruimte een hoogwaardig leefcomfort voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en stijlvol appartement. Het geheel omvat een inkomhal met geïntegreerde kast, een afzonderlijk toilet, een ruime en lichte leefruimte waarin zit- en eetgedeelte samenkomen, een volledig uitgeruste open keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden rechtstreeks toegang tot het privéterras van circa 9 m², dat het leefgedeelte elegant verlengt en uitnodigt tot momenten buiten. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden residentie met lift en concierge service, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Bij het appartement hoort eveneens een privékelder en een vaste parkeerplaats binnen, die verplicht bij het huurcontract hoort. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Verwarming geschiedt via gasinstallatie en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming voorzien is, blijft het verblijf aangenaam door de slimme indeling en de grote ramen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.100 euro, exclusief bijkomende kosten van 370 euro en 150 euro voor de parkeerplaats, wat het totaal op 2.620 euro per maand brengt. De ligging in Luxemburg-Limpertsberg zorgt voor een uitstekende verbinding met het stadscentrum, Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement ideaal voor professionals of koppels die dicht bij deze faciliteiten willen wonen zonder in te boeten aan rust en comfort. Het pand is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en biedt de mogelijkheid om in een kwalitatieve omgeving te wonen met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met Bernard Moes van MT REAL ESTATE INVEST sàrl via Tel +352 691 222 295 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13212 Ref. verkoper: 9185831 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5 km 26' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Boulevard Royal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Luxembourg-Kirchberg ligt op 16 minuten met de fiets. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder