Appartement te huur - Luxembourg RBU19375

5 Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

2 200 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
5 Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne en stijlvolle appartement voor verhuur ligt op een toplocatie in Luxembourg, in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw van hoogstaande kwaliteit, genaamd « NYX », en biedt een woonoppervlakte van 54 m². Het interieur is functioneel ingedeeld, met een inkomhal, een separaat toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een balkon van 10 m². De slaapkamer beschikt eveneens over toegang tot het balkon, waardoor er een aangename connectie met de buitenruimte ontstaat, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, die comfortabel gebruik mogelijk maakt. Voor de praktische aspecten is er een gemeenschappelijke berging voorzien, terwijl de private parking en de kelderruimte de extra voordelen vormen voor bewoners die gemak en comfort waarderen. Wat de locatie betreft, biedt dit appartement talloze voordelen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Het project « NYX » onderscheidt zich door haar moderne architectuur en haar strategische ligging, waardoor bewoners snel toegang hebben tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. De wijk combineert een rustige, groene omgeving met een urban allure, ideaal voor wie op zoek is naar comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de hoge energieprestatie en de hoogwaardige afwerking, vormt dit vastgoed een uitstekende investering op lange termijn. Het appartement wordt aangeboden voor een huurprijs van €2.200 per maand, inclusief nuts- en servicekosten van €190. De waarborg bedraagt twee maanden huur, dus €4.400, wat gebruikelijk is in de Belgische markt. Met deze aantrekkelijke prijs en de vele voorzieningen is dit vastgoed zeker iets om te overwegen voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Luxembourg. Wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen met het HEKTAR vastgoedkantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte in een luxe residentie, maar ook een uitstekende ligging in een dynamisch en overzichtelijk gebied. Of u nu uw woning wil huren of investeren in vastgoed, deze aanbieding combineert comfort, functionaliteit en strategische locatievoorwaarden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of onze website om dit unieke aanbod te ontdekken en uw woonwensen werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 200 €
  • Huurwaarborg: 4 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19375 Ref. verkoper: 1429 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder