Appartement te huur - Luxembourg RBV01555

Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

1 850 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41
Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Luxemburg? Deze fraaie one-bedroom woning, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, biedt alles wat je nodig hebt voor een eigentijdse woonervaring. Gevestigd in een recent opgeleide, luxe residentie uit 2025, straalt deze residentie kwaliteit en stijl uit met haar façade in natuurlijke steen en eigentijdse afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 41 m², waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is ideaal voor een jonge professional, expat of koppel die op zoek is naar een energiezuinig en modern onderkomen. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is met hedendaagse apparatuur, inclusief een eethoek met vier stoelen en een gezellige zithoek met bank en tv-meubel. Via de woonkamer bereik je het terras waar je kunt genieten van de buitenlucht en extra leefruimte. De slaapkamer is functioneel ingericht met een comfortabel bed en ruime kast, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douche, toilet en wastafel met strakke afwerking. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming, en een geavanceerd domoticasysteem dat zorgt voor optimaal comfort en energiebeheer. De woning beschikt verder over een privékelder van circa 5 m² voor extra opslagruimte en een ondergrondse parking met laadpunt voor elektrische voertuigen, wat perfect aansluit bij de behoefte aan duurzame mobiliteit. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte met was- en droogmachine, waardoor het dagelijks leven nog makkelijker wordt. De ligging aan de Rue Nicolas Simmer biedt verschillende voordelen, zoals goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen in Luxemburg. Met de maandelijkse huurprijs van €1.850, kosten inbegrepen voor de parking, plus €150 maandelijkse lasten (exclusief internet en elektriciteit), is dit een zeer compleet aanbod. Wil je dit prachtige appartement bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact op met Bernard Moes via Tel +352 691 222 295 of per e-mail op Contact . Dit is een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvolle residentie in Luxemburg, die snel beschikbaar is vanaf 5 februari. Of je nu geïnteresseerd bent in huren of je eigen vastgoed wilt verkopen of verhuren, je kunt rekenen op de professionele begeleiding van MT Real Estate Invest. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak of advies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 850 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

41 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV01555 Ref. verkoper: 8935924 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

601 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

601 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

601 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder