Appartement te huur - Luxembourg RBU88455

Avenue du Dix Septembre 86 2550 Luxembourg

2 650 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Dix Septembre 86 2550 Luxembourg

Beschrijving

Deze aantrekkelijke huurappartement ligt in het hart van Luxembourg en biedt een combinatie van elegantie en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 vierkante meter is dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping van een charmant gebouw gelegen in een rustige en prettige omgeving. Het beschikt over een ruime woonkamer van circa 25 m², waar hoge plafonds van ongeveer 3 meter en sierlijke moulures zorgen voor een sfeer van verfijning. De hoogwaardige afwerking wordt verder benadrukt door de parket- en marmeren vloeren, die het geheel een warme en luxueuze uitstraling geven. De keuken van circa 11 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een vaatwasser en een droogmachine, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. De slaapkamer van ongeveer 13 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl het aangename balkon van circa 7 m² uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. De badkamer van circa 3 m² is voorzien van een bad, een wasmachine en een toilet, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement is gemeubeld met hoogwaardige oude meubels, wat bijdraagt aan de karaktervolle sfeer. Dankzij de rustige locatie en de privé-omgeving geniet u van optimale privacy en rust, terwijl de nabijheid van het stadscentrum u alle gemakken van de stad binnen handbereik brengt. De praktische details maken deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Het huurcontract bedraagt zes maanden met optie tot verlenging, waardoor flexibiliteit wordt gegarandeerd. De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €2.650, inclusief kosten, en er wordt een waarborg van twee maanden (€5.300) gevraagd. De maandelijkse kosten zijn begrepen in de huurprijs en omvatten onder meer internet, elektriciteit, verwarming, en water, wat zorgt voor transparantie en geen verrassingen achteraf. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats via een vignet van de gemeente Luxembourg, wat vooral handig is voor bewoners met auto’s. Het is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken en genieten van hun nieuwe thuis. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met mevrouw Fatone via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. De ligging van dit appartement biedt bovendien tal van voordelen: het ligt op slechts tien minuten lopen van het bruisende stadscentrum en is gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer via buslijnen 5 en 6 richting Kirchberg en Gasperich – Cloche d'Or. Deze locatie combineert de rust van een privéwoning met de dynamiek van de stad, ideaal voor professionals, koppels of expats die op zoek zijn naar comfort in een centrale plek. Of u nu komt voor werk, studie of gewoon de goede levenskwaliteit die Luxembourg biedt, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek, zodat u deze unieke woongelegenheid zelf kan ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 650 €
  • Huurwaarborg: 5 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88455 Ref. verkoper: 181-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

911 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

911 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

911 m 11'

Treinstations

Hollerich

2,1 km 10' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 12' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 18' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,9 km 19' 4,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder