Appartement te huur - Luxembourg RBW73938

Dit exclusieve appartement te huur in Luxembourg-Belair biedt een uitzonderlijke woonervaring in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen aan de 2, Avenue du Dix Septembre, geniet dit appartement van een uitstekende ligging op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het pand is recent gerenoveerd in 2022 en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², omvat het twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten, een ruime en lichte leefruimte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een eerste terras van circa 2 m². Daarnaast is er een tweede terras van circa 2,7 m² dat bereikbaar is vanuit één van de slaapkamers, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een aansluitpunt voor de wasmachine, wat het comfort verder verhoogt. Praktisch gezien beschikt het appartement over een inkomhal met geïntegreerde opbergruimte, waardoor er voldoende plaats is voor het netjes houden van persoonlijke spullen. Bovendien maakt een private kelderruimte van ongeveer 5 m² deel uit van het huuraanbod, samen met een wijnkoelkast die als extra troef kan worden beschouwd. Dit alles wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.800 euro, met bijkomende servicekosten van 410 euro per maand die onder meer de verwarming en het water dekken. Het EPC-label F is beschikbaar, en de huurwaarborg bedraagt twee maanden huur. De minimale duur van het huurcontract is één jaar. De administratieve kosten voor het bureau bedragen één maand huur plus 17% btw, gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder, terwijl de plaatsbeschrijving inbegrepen is in de dienstverlening. De ligging van dit appartement in Belair combineert het beste van residentieel wonen met de nabijheid van talrijke voorzieningen. De Avenue du Dix Septembre wordt omringd door diverse winkels, bakkerijen, cafés, restaurants, apotheken en supermarkten, waardoor dagelijkse boodschappen en voorzieningen makkelijk te voet bereikbaar zijn. Verder bevinden zich in de directe omgeving scholen, crèches en sportfaciliteiten, evenals verschillende groene ruimten zoals het nabijgelegen Parc de Merl waar ontspanning en activiteiten in de buitenlucht mogelijk zijn. Dankzij de korte afstand tot het stadscentrum met zijn culturele en commerciële aanbod, evenals goede verbindingen naar het openbaar vervoer en belangrijke knooppunten zoals het treinstation en luchthaven Findel, is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Engel & Völkers via referentie RBW73938.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder