• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne en smaakvol ingerichte appartement voor verhuur bevindt zich in het hart van Luxembourg, in een nieuwbouwresidentie uit 2023. Met een woonoppervlakte van 50,93 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed uitgerust vastgoed. Het appartement is gelegen op de begane grond, wat toegang biedt tot de mooie groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime hal en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer en eethoek van ongeveer 22 m², perfect voor ontspanning en entertainment. De grote slaapkamer zorgt voor voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne gemakken. Het appartement beschikt over tal van high-end voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Zo is er een beveiligde deur, internetbekabeling, driedubbel glas voor optimale isolatie, mechanische ventilatie met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken op alle ramen en grote glazen deuren, en ingebouwde LED-verlichting. De afwerking omvat massief parket overal behalve in de badkamer, waar praktische tegels liggen. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de unit en is er een gedeelde wasruimte beschikbaar, waardoor het appartement nog functioneler wordt. Het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort en het geheel ligt in een rustige, louter residentiële wijk met mooie groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt verschillende voordelen voor bewoners. Het appartement bevindt zich op korte afstand van belangrijke onderwijsinstellingen zoals Gëessknaeppchen en het Conservatorium van de stad. Daarnaast is er snelle toegang tot de snelweg, wat reizen naar andere delen van de regio eenvoudig maakt. Openbaar vervoer staat op het punt te verbeteren met dichtbij komende openbaarvervoersverbindingen. De huurprijs van €1.900 per maand is inclusief €200 aan bijkomende kosten, en er geldt een minimale huurperiode van twee jaar. Een borg van twee maanden huur wordt gevraagd voor zekerheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning, neem dan contact op via Tel +352 26 44 11 61 of via Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een stijlvol en modern appartement in het bruisende Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31617 Ref. verkoper: 83392540 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder