Appartement te huur - Luxembourg RBV31506

65 Rue de la vallée 2661 Luxembourg

2 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
  • 1 Badkamer(s)
  • 115 m² Tuin
65 Rue de la vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze aantrekkelijke appartement te huur in Luxembourg biedt een comfortabele en praktische woonruimte op de begane grond van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen. Met een oppervlakte van ongeveer 55 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woning met buitenruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een open keuken die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het feit dat het EPC-label A aangeeft, wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten, wat een bijkomend voordeel is voor de toekomstige bewoner. Daarnaast is er een eigen parkingplaats binnen, en wordt gebruik gemaakt van een gemeenschappelijke wasruimte met privé wasmachine en droogkast. De tuin, die ongeveer 115 m² groot is, biedt een mooie buitenomgeving voor ontspanning of tuinieren. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief ongeveer €250 aan bijkomende kosten, terwijl de privéskosten voor elektriciteit en Wi-Fi voor rekening van de huurder zijn. De huur is beschikbaar vanaf 1 maart 2026, en de verhuurder vraagt een waarborg en een courtage overeenkomstig de Belgische regelgeving. Deze woning bevindt zich in Luxembourg, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede voorzieningen. De centrale ligging stelt bewoners in staat om snel toegang te krijgen tot winkels, horeca, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten. De ligging dicht bij het stadscentrum maakt het een ideale keuze voor professionals, expats of koppels die willen genieten van het dynamische leven zonder in te boeten op comfort. Het appartement is recent gerenoveerd en klaar voor bewoning, wat het ideaal maakt voor wie direct wil intrekken zonder extra renovatie of aanpassingen. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de rustige omgeving die het buitengebied biedt, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Luxembourg? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare, energiezuinige woning met tuin en parkeergelegenheid in het hart van Luxembourg. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis en zorgen ervoor dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang, dit soort kansen komen niet vaak voorbij!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31506 Ref. verkoper: L-399A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

370 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

370 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

370 m 5'

Treinstations

Hollerich

1,1 km 9' 1,3 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 20' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 25' 8,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Cora Concorde

4,6 km 21' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder