Appartement te huur - Luxembourg RBV75338

Rue de La Vallée 67 2661 Luxembourg

2 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin
Rue de La Vallée 67 2661 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in het hart van Luxemburg, op een toplocatie nabij het Parc de la Vallée de la Pétrusse en het bruisende stadscentrum. Met een woonoppervlakte van 77 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en luxe. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur, en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Een praktische wasruimte en ingebouwde kasten zorgen voor extra gemak. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de grote privétuin van 150 m², die toegankelijk is vanuit alle kamers en perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De tuin is omheind, aangelegd met haag en bomen, waardoor privacy en rust gegarandeerd worden. De afwerking van hoge kwaliteit, met grote tegelvloeren en parket, geeft een elegante uitstraling die harmonieert met de moderne voorzieningen zoals een beveiligde ingang, een geavanceerd alarmsysteem en een lift in het gebouw. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een ruime kelder van 12 m², een dubbele wasruimte, een parkeerplaats van 13 m² en fietsenstalling, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, werd in 2021 gebouwd en straalt een eigentijdse architectuur uit die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De ligging is ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van de rust en groen in de buurt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u diverse scholen, waaronder het bekende Campus Geesseknäppchen, evenals tal van winkels en winkelcentra voor al uw dagelijkse boodschappen. De omgeving biedt talrijke restaurants, recreatieparken en sportfaciliteiten voor een actieve levensstijl. Daarnaast zijn de lokale infrastructuren uitstekend: efficiënte openbaar vervoerverbindingen en snelle toegang tot de snelwegen zorgen dat u vlot door heel Luxemburg reist. Dit appartement combineert comfort, stijl en functionaliteit op een uitzonderlijke locatie, wat het tot een unieke kans maakt op de vastgoedmarkt. De huurprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €2.300 per maand, met een waarborg van €4.600. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogkwalitatieve leefomgeving in Luxemburg. U bent van harte uitgenodigd om contact op te nemen met Natacha Bivort via telefoon: 661/334422 voor een bezichtiging of meer informatie. Grijp deze unieke gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel appartement met uitstekende voorzieningen en volop privacy in een gewilde buurt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

77 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75338 Ref. verkoper: 9095215 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

419 m 5'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,2 km 5' 2 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,1 km 21' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 25' 8,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

4,6 km 21' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Semois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder