Appartement te huur - Luxembourg RBV41630

Rue Vauban 10 2663 Luxembourg

2 450 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vauban 10 2663 Luxembourg

Beschrijving

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Luxemburg? Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue Vauban in de recente residentie "Blanchisserie", biedt alles wat je nodig hebt voor een eigentijds stadsleven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² is dit eerste bewoning appartement perfect onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige, moderne materialen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte zoeken voor een thuiskantoor. De living van circa 28,7 m² is bijzonder licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot twee gezellige balkons, waardoor je in alle rust van de frisse lucht en het uitzicht kunt genieten. De open, volledig uitgeruste keuken is nieuw en modern, waardoor koken een plezier wordt. Het appartement beschikt verder over een hedendaagse badkamer en een aparte WC met lavabo, alles afgewerkt met aandacht voor detail. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en biedt tal van voordelen. Dankzij triple beglazing en uitstekende isolatie geniet je met een EPC-waarde van A van een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De afwerking straalt kwaliteit uit en zorgt voor een aangename, rustige leefomgeving. De locatie is ideaal: in een rustige wijk vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, met gemakkelijke en snelle toegang tot het centrum van Luxemburg. Of je nu je eerste woning zoekt of een aantrekkelijke investering overweegt, deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en bereikbaarheid op een uitstekende manier. De huurprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €2.450 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.900. Het is momenteel niet verhuurd en direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kun je contact opnemen met SIGELUX Real Estate via telefoon of e-mail. Dit is jouw kans om te wonen in een modern, energie-efficiënt appartement op een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet te lang en informeer vandaag nog voor de mogelijkheid om dit prachtige vastgoed jouw nieuwe thuis te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 450 €
  • Huurwaarborg: 4 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41630 Ref. verkoper: FB-Vauban10 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

611 m 2' 35'' 577 m 1' 3'' 0 m 0'' 611 m 7'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,6 km 28' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 41' 5,8 km 9' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 22' 6 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder