Appartement te huur - Luxembourg RBV27569

9 Boulevard de Verdun 2670 Luxembourg

2 450 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 43 m² Tuin
9 Boulevard de Verdun 2670 Luxembourg

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde appartement in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 73 m², verdeeld over een goed doordachte indeling, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een rustige en groene omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De open keuken is modern ingericht en volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gezellige loggia van 5 m², die uitkijkt op de privé tuin van 43 m² – een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of buiten dineren. De grote living bestaat uit twee aangrenzende kamers met samen 30 m², wat voldoende ruimte biedt voor een zithoek en eethoek. De slaapkamer van 14 m² is ruim en comfortabel, perfect voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met een grote inloopdouche, een toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het comfort verhoogt. De ligging in het prestigieuze Belair district maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. In de nabijheid vindt u tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, parken en sportfaciliteiten, alles op loopafstand. Dankzij de strategische locatie hebt u snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor u in enkele minuten het centrum van Luxemburg, het zakendistrict Kirchberg of het centraal station bereikt. Het appartement wordt compleet gemaakt met een garage voor één wagen, aangevuld met een extra parkeerplaats vóór de garage en een private kelder, wat parkeren en opslag uiterst praktisch maakt. De huurprijs bedraagt €2.450, inclusief maandelijkse kosten van €150, en de waarborgsom bedraagt €4.900. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid in een zeer gewilde wijk. Neem contact op met HEKTAR Makelaars voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; uw nieuwe woning wacht op u in Luxembourg-Belair!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 450 €
  • Huurwaarborg: 4 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

73 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV27569 Ref. verkoper: 1557 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 7' 2 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Delitraiteur Strassen

3,3 km 11' 4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

3,6 km 27' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder