Appartement te huur - Luxembourg RBU23039

Rue de Vianden 36 2680 Luxembourg

1 350 € Hebt u een renovatieproject?

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue de Vianden 36 2680 Luxembourg

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement van 51 m² ligt in het hart van Luxemburg, aan de Rue de Vianden 36, en biedt een comfortabele en praktische woonruimte die perfect is voor een koppeltje. Gevestigd op de begane grond, beschikt dit appartement over een zelfstandige ingang, waardoor het een goede keuze is voor wie op zoek is naar privacy en gemak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele indeling die bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en WC. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl het elektrische boiler het warm water verzorgt. Het appartement beschikt niet over een kelder of garage, maar biedt voldoende comfort voor een comfortabel verblijf. De aanwezige gordijnen zorgen voor privacy, al ontbreken shutters in dit model. Beschikbaar vanaf 1 november 2025, en geschikt voor maximaal twee personen, vereist deze verhuur een minimale huurperiode van twee jaar. Deze woning ligt in een rustige en goed bereikbare buurt in Luxemburg, waar voorzieningen en voorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn. De ligging biedt de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke verbindingen naar het centrum en andere belangrijke locaties in de stad. De huurprijs bedraagt 1.350 euro per maand, met bijkomende kosten van 230 euro voor belastingen en servicekosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de markt. Voor geïnteresseerden ligt de contactinformatie klaar: Rosalba Maitre en Arianna Ghittino zijn bereikbaar voor bezichtigingen en verdere vragen via respectievelijk 691 550 189 of 691 205 573, of via e-mail. Deze kans biedt genieten van een praktische en comfortabele woonruimte in Luxemburg, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 350 €
  • Huurwaarborg: 2 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23039 Ref. verkoper: RUE DE VIANDEN APPARTEMENT 60 M2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

668 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

668 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

668 m 8'

Treinstations

Hollerich

1,5 km 6' 1,7 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 8' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,1 km 23' 4,4 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder