Appartement te huur - Luxembourg RBV72220

31 Rue de Vianden 2680 Luxembourg

2 800 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
31 Rue de Vianden 2680 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement biedt een ideale combinatie van comfort en rust, gelegen in een rustige straat op slechts een steenworp van het mooie Merl Park in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 96 m², biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne woningzoekende. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex en beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast. De lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een aangename terras zorgt voor een gezellige leefruimte, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De volledig uitgeruste keuken, in combinatie met een badkamer en een aparte douchekamer met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, maken het geheel compleet. Bovendien beschikt dit eigendom over een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat de praktische levensstijl ten goede komt. De woning wordt verwarmd met gas en voldoet aan de energieprestatiecertificaat B, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming. De twee badkamers en de goede staat van het interieur onderstrepen de kwaliteit en het onderhoudsniveau van dit vastgoed. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het zich perfect leent voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. Gelegen in Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen: nabijheid tot groene parken, goede verbindingen naar de stad en alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €2.800 per maand, inclusief parking en private opslag. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. Interesse? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Deze woning combineert kwaliteit, comfort en praktische voorzieningen in één aantrekkelijk geheel en wacht op de nieuwe eigenaar die hier hun thuis wil maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72220 Ref. verkoper: 1143568 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

690 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

690 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

690 m 8'

Treinstations

Hollerich

1,5 km 6' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 8' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,1 km 23' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 23'

Transporten

Wonen bij Rue de Vianden biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder