Appartement te huur - Leuven RBU41186

Groefstraat 9 0102 3000 Leuven

995 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Groefstraat 9 0102 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

 Op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers met een ruim terras en een garagebox, nabij het centrum van Leuven? Dan is dit misschien wel iets voor jou!Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is te bereiken via trap of lift. Bij het binnenkomen bevindt u zich in de inkomhal/nachthal, dat toegang verleent aan lichtvolle leefruimte dat verbonden is met de keuken het riante terras met zicht op groen. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met een nieuwe combi-oven, koelkast met vriesvak, spoelbak, nieuwe vitro-keramische kookplaat en dampkap. Ook is er een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast aanwezig. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras (zuidoost-georiënteerd), waar u de hele dag (van 's ochtends tot laat in de namiddag) kunt genieten van de zon in een rustige omgeving.Het appartement beschikt daarnaast over 2 slaapkamers, waarvan 1 van de kamers toegang biedt tot een tweede terras. De tweede slaapkamer kan dienen als bureauruimte, kinderkamer of dressing.De badkamer is voorzien van een praktische bad/douchecombinatie en een lavabomeubel met spiegel. Bovendien beschikt het appartement over een ruime garagebox in de ondergrondse garage.Het appartement is volledig opgefrist en instapklaar voor de volgende bewoner. De woning is energiezuinig en beschikt over een gunstige EPC-score (A), wat resulteert in een lager energieverbruik en dus een lagere energiefactuur voor de huurder.De locatie is rustig en goed bereikbaar, in de buurt van de ring van Leuven, UZ Gasthuisberg en IMEC.Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor lange termijn verhuur als hoofdverblijf. De huurprijs bedraagt 995 euro per maand en 115 euro  voor de gemeenschappelijke delen ( onderhoud en verbruik  gebouw  +tuin)Als je dit appartement wilt bezichtigen, aarzel dan niet en maak een afspraak via onze online agenda! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 995 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

69 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250810-0001724689-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41186 Ref. verkoper: 4159865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Prutske

765 m 5' 1,1 km 2' 36'' 638 m 8' 638 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

764 m 5' 1,1 km 2' 36'' 639 m 8' 639 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

764 m 5' 1,1 km 2' 36'' 639 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

Don Bosco Groenveld

390 m 1' 29'' 2,2 km 2' 36'' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,8 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

146 m 1' 45''

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

146 m 1' 45''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

146 m 1' 45''

Treinstations

Heverlee

2,4 km 9' 4,1 km 5' 1,9 km 24' 2,4 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

17,4 km 1º 9' 22,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Leuven II

644 m 1' 32''

Autodelen

Cambio - Tervuursepoort

240 m 59'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Heverlee

2,3 km 28'

Winkels

Aldi Leuven

1,1 km 6' 1,5 km 4' 594 m 10' 855 m 10'

Spar Leuven Brusselsestraat

933 m 5' 2,7 km 4' 734 m 10' 932 m 11'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

807 m 2' 52'' 2,6 km 3' 729 m 9' 791 m 10'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

40,8 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,9 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,8 km 15'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Don Bosco Groenveld" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Prutske" op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 21 minuten rijden.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 27 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Leuven (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Leuven II") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tervuursepoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Heverlee" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Station Heverlee" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets