Appartement te huur - Dudelange RBV79953

4, Am Duerf 3436 Dudelange

1 800 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
4, Am Duerf 3436 Dudelange

Beschrijving

Dit prachtige appartement te huur in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over de derde verdieping van de residentie "Am Duerf", is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige eet- en woonkamer. Via de grote ramen en het balkon, dat uitkijkt op de rustige omgeving, krijgt u een prettige lichtinval en een aangename buitenruimte om te ontspannen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wasmachine en droogkast, en de slaapkamer is comfortabel ingericht voor een goede nachtrust. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een EPC-certificaat B bevestigt de energiezuinigheid van deze gezellige woning. Praktisch gezien ligt dit appartement zeer centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u winkels, dokterspraktijken en diverse restaurants, wat het dagelijkse leven erg comfortabel maakt. Daarnaast zijn scholen, crèches en een huis voor opvang op korte afstand gelegen, ideaal voor gezinnen of mensen die nabij onderwijsinstellingen wensen te wonen. De goede verbindingen met hoofdwegen en openbaar vervoer maken het gemakkelijk om snel in andere delen van Dudelange of daarbuiten te reizen. De residentie zelf bestaat uit slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het ondergrondse private kelderruimte biedt extra opslagruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief kosten. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2026 en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen interesse mogelijk is. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ( Tel +352) 691 400 705 of per e-mail via Contact . Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit charmante appartement in het hart van Dudelange te bekijken. Een bezoek brengt u dichter bij uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79953 Ref. verkoper: 86968183 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,9 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Am Duerf, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Thionville is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder