Appartement te huur - Luik VBD50395 Verhuurd

Rue Charles Magnette 8B 031 4000 Luik

900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50395

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue Charles Magnette 8B 031 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met zeven verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kleerkasten, en een grote woonkamer van circa 34 m² die een open en uitnodigende sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, vitro-keramische kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser en een praktische gootsteen, maakt het dagelijkse koken aangenaam en eenvoudig. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en toilet, terwijl er ook een aparte berging en een klein terras van 2 m² aanwezig zijn, perfect voor ontspanning of het plaatsen van een terrasmeubilair. Het appartement is volledig betegeld, voorzien van centrale gasverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en een videofoniesysteem dat extra veiligheid biedt. De ligging in het centrum van Luik zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen, waardoor dit een bijzonder aantrekkelijke locatie is voor zowel professionals als jonge gezinnen. Praktisch gezien wordt de huurprijs vastgesteld op 900 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van 180 euro die onder andere de verwarming en vaste kosten voor de gemeenschappelijke delen dekken. Voor het privégebruik moet de huurder zelf rekening houden met verbruikskosten voor elektriciteit, water en internet, die via abonnementen worden geregeld. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuizing goed te plannen. Het gebouw beschikt over een lift en het EPC-certificaat bevestigt dat de woning energiezuinig is met een primair energieverbruik van 172 kWh/m² per jaar. Het certificaat blijft geldig tot september 2031 en geeft inzicht in de energie-efficiëntie van de woning. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in het centrum van Luik, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke aanbieding te bekijken en uw volgende woonst te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 900 €
  • Onderhoudskost: 180 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/02/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210914010955

Geldigheidsdatum EPC

14/09/2031

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50395 Ref. verkoper: 14262 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

535 m 2' 47'' 1,5 km 2' 16'' 535 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

566 m 2' 37'' 1,2 km 1' 35'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

566 m 2' 37'' 1,2 km 1' 35'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

428 m 1' 57'' 800 m 1' 10'' 417 m 5' 417 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

167 m 2'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

454 m 5'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

858 m 10' 1,7 km 2' 22'' 653 m 11' 858 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Cockerill

128 m 25'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 25'

Winkels

Intermarché Liège Humblet

207 m 1' 26'' 990 m 1' 21'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Carrefour Express Liege Cathédrale

200 m 45'' 165 m 19'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

241 m 1' 27'' 1,2 km 1' 37'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 12''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

802 m 1' 11''

Activiteiten

Maison De La Science

717 m 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Humblet (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (3 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 2 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen tramlijn.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Opéra 2" binnen 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

e384f2f069344a93b774cedda55bdc27.pdf

Download

fbc322737d52464582e05b57ddfb1ea9.pdf

Download

E-mail Bellen