Appartement te huur - Luik VBE44299

Avenue Blonden 50 31 4000 Luik

850 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44299

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Avenue Blonden 50 31 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement te huur in Luik bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met tien verdiepingen, gelegen aan Avenue Blonden 50, 31, 4000 Luik. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 108 m² geniet u hier van een lichtrijke leefruimte van circa 39 m² en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras van ongeveer 4 m². Het appartement omvat ook een volledig uitgeruste keuken met onder meer een vaatwasser, kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, evenals een badkamer met douche en bad, een apart toilet, een bergruimte en meerdere kasten, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Verder beschikt het pand over een privékelder van circa 3 m² en is er een lift aanwezig voor optimaal gebruiksgemak. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele aluminium ramen met isolerend glas van het merk SHUCO, compleet met rolluiken aan de voorgevel. De elektrische installatie is conform de geldende normen en er zijn aansluitingen voor Proximus en televisie aanwezig. De maandelijkse huurprijs bedraagt 850 euro, exclusief provisiekosten van 240 euro per maand die de gemeenschappelijke lasten, waterverbruik (via dekmeter) en verwarming (via calorimeters) dekken. Deze provisie wordt maandelijks betaald en jaarlijks verrekend op basis van werkelijke verbruiksgegevens. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 1700 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een classificatie B met een primair energieverbruik van 119 kWh/m²/jaar. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 september 2026 en ligt gunstig nabij het station Guillemins, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, winkels, scholen en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt het een interessante locatie voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, praktisch ingericht en comfortabel woonappartement in Luik. Geïnteresseerden worden vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van ruimte, faciliteiten en bereikbaarheid tegen een correcte huurprijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €
  • Onderhoudskost: 240 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230619010317

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44299 Ref. verkoper: 3314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

727 m 4' 1,3 km 1' 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

863 m 5' 891 m 1' 32'' 546 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

863 m 2' 52'' 863 m 1' 28'' 522 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

528 m 1' 40'' 1,1 km 1' 44'' 483 m 6' 483 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 46''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

202 m 2' 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

146 m 1' 45''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

727 m 4' 1,9 km 3' 549 m 6' 722 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 38' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

885 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

749 m 5' 555 m 8' 646 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

579 m 7'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

538 m 1' 47'' 538 m 58'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Aldi Liège

419 m 1' 23'' 419 m 48'' 259 m 3' 259 m 3'

Shop & Go Delhaize Guillemins

538 m 1' 43'' 583 m 46'' 478 m 6' 478 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Boverie

1,3 km 2' 3''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 7'

Transporten

Wonen bij Avenue Blonden biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 3 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand tramlijn.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Liège Blonden (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Guillemins (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", een basisschool bereikbaar in 7 minuten.De rit naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

76feeeb8b7214943839d5f2564db2418.pdf

Download

bc53e570112347dd8bbe22551d1b7d63.pdf

Download

E-mail Bellen