Appartement te huur - Luik VBD43066

Quai Godefroid Kurth 32 0045 4020 Luik

850 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43066

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Quai Godefroid Kurth 32 0045 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Quai Godefroid Kurth 32 in Luik, biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een adembenemend uitzicht op de rivier de Maas. Gevestigd op de vierde verdieping van een modern gebouw met negen verdiepingen, heeft dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² volgens het EPC-rapport. Het is perfect gepositioneerd nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centrale en comfortabele woonruimte in Luik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die uitkomt op een helder en ruim salon van circa 30 m², voorzien van vloeren met tegels en toegang tot het balkon van ongeveer 3 m². De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, microgolfoven, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast met diepvries, en voldoende opbergruimte — alles gericht op comfort en efficiëntie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 11 m² elk, die perfect geschikt zijn voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De badkamer, van ongeveer 7 m², is volledig betegeld en uitgerust met een douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte/débarras van 1,5 m², en een extra toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, een alarminstallatie, een lift en een centrale gasverwarming, waardoor het energie-efficiënt en comfortabel is. De buitenruimte wordt compleet gemaakt door het balkon dat uitkijkt over de Maas, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt het eigendom over een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt. De maandelijkse kosten, inclusief verwarming en water, bedragen 215 euro, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor deze hoogwaardige woongelegenheid. De elektrische installatie is niet van toepassing, en het EPC-rapport bevestigt dat het energieverbruik in klasse B ligt, wat betekent dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. Deze woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor 850 euro per maand, inclusief de kosten voor verwarming en water. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €
  • Onderhoudskost: 215 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250901010157

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43066 Ref. verkoper: 3129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

434 m 1' 35'' 434 m 49'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

900 m 3' 900 m 1' 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

900 m 3' 900 m 1' 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

812 m 2' 42'' 812 m 1' 27'' 378 m 5' 378 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

915 m 11'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

915 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,7 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 43' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Congrès

732 m 2' 26'' 732 m 9' 732 m 9'

Winkels

Delhaize Marengo

1,2 km 4' 1,5 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express St. Leonard

651 m 2' 21'' 651 m 1' 4'' 642 m 8' 642 m 8'

Aldi Bressoux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 9''

Musea

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 39''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 11 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 3 minuten afstand met de fiets.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Printemps" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Congrès".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9c6f3fa6123a4d83a038d4429fd52c8c.pdf

Download

742035d8ad2d4209980564ae240d9386.pdf

Download

E-mail Bellen