Appartement te huur - Luik VBD75778

Quai Godefroid Kurth 32 0045 4020 Luik

850 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Quai Godefroid Kurth 32 0045 4020 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een prachtige locatie aan de oevers van de Maas. Gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met negen verdiepingen, beschikt dit ruime en goed onderhouden vastgoed over een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m², volgens het EPC-rapport. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met alle nodige hedendaagse voorzieningen, inclusief een balkon en parkeerplaats, wat het leven in deze dynamische stad nog aangenamer maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallen van circa 7 m² met ingebouwde kast, die een praktische opbergruimte biedt. De woonkamer van ongeveer 30 m² is licht en luchtig, dankzij grote ramen die toegang geven tot het balkon van circa 3 m² en een schitterend uitzicht op de Maas. De keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals oven, microgolfoven, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak en voldoende opbergkasten, maakt het bereiden van heerlijke maaltijden eenvoudig en plezierig. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van elk circa 11 m², een volledig betegelde badkamer met bad en douche, en een extra apart toilet. Een aparte bergruimte of wasruimte van ongeveer 1,5 m² maakt het geheel compleet. De locatie van dit appartement in Luik biedt tal van voordelen. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en goede snelwegverbindingen, is dit de ideale plek voor zowel werkenden als gezinnen die willen genieten van de levendige stadssfeer zonder in te boeten aan comfort. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, videofonie en een branddeur, terwijl de centrale gasverwarming en dubbele aluminium ramen zorgen voor een efficiënte energievoorziening en wooncomfort. De kosten voor de maandelijkse servicekosten bedragen circa 215 euro, die onder andere de verwarming, water, onderhoud en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes dekken. Als u op zoek bent naar een eigentijds appartement in Luik dat comfort en een uitstekende ligging combineert, dan is dit vastgoed zeker het overwegen waard. De beschikbaarheid is flexibel en het huurcontract kan in overleg worden opgesteld. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel stadsleven, op een toplocatie aan de Maas met adembenemend uitzicht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €
  • Onderhoudskost: 215 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250901010157

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75778 Ref. verkoper: 3194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

434 m 1' 35'' 434 m 49'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

900 m 3' 900 m 1' 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

900 m 3' 900 m 1' 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

812 m 2' 42'' 812 m 1' 27'' 378 m 5' 378 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

915 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,7 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 43' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Congrès

732 m 2' 26'' 732 m 9' 732 m 9'

Winkels

Delhaize Marengo

1,2 km 4' 1,5 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express St. Leonard

651 m 2' 21'' 651 m 1' 4'' 642 m 8' 642 m 8'

Aldi Bressoux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 9''

Musea

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 39''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Congrès" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Marengo (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 3 minuten afstand met de fiets.Le Printemps is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c45cf2ad1575407d8033a70a1c6f8550.pdf

Download

ec04cc0f2fbd4aa5bce4e51c06b188f0.pdf

Download