Appartement te huur - Herstal VWD15895

Boulevard Albert 1er 64 4040 Herstal

975 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15895

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Boulevard Albert 1er 64 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne en goed onderhouden appartementen gelegen aan de Boulevard Albert 1er 64 in Herstal bieden een uitstekende woonoptie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een verhuurbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormen deze eigendommen de perfecte balans tussen praktische leefruimte en hedendaagse voorzieningen. De appartementen bevinden zich op de eerste en vijfde verdieping, beide voorzien van een private garage en een extra parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De bouw van deze units werd voltooid in 2025, wat betekent dat ze volledig nieuw en uitgerust zijn met de nieuwste technologieën, inclusief een luchtwarmtepomp voor verwarming en warm water, dubbel glas voor optimale isolatie, en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Daarnaast beschikken de appartementen over een ruime woonkamer van 33,5 m² die open staat naar een comfortabele, overdekte terras van 7,5 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De praktische indeling wordt aangevuld met diverse voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een aparte wasruimte, een kelder voor extra opslagruimte, en moderne beveiligingsvoorzieningen zoals een beveiligde deur en een parlofoon. Het verwarmingssysteem wordt gerealiseerd via een energiezuinige warmtepomp, wat bijdraagt aan de lage EPC-waarde van 144 kWh/m² per jaar en de energiezuinigheid van de woning. De appartementen zijn bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikken over airconditioning, wat het comfort tijdens alle seizoenen garandeert. Gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals het tramnetwerk en het IPES-centrum, geniet u hier van een centrale ligging met alle gemakken binnen handbereik, zonder in te boeten op rust en privacy. De huurprijs bedraagt €975 per maand, inclusief de kosten voor gemeenschappelijke lasten van €100. Een waarborg van €1.950 wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract. Interesse in deze eigendom? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze appartementen bieden niet alleen hedendaags comfort en uitstekende voorzieningen, maar ook een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek in Herstal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 975 €
  • Huurwaarborg: 1 950 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251123002298

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15895 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

697 m 2' 19'' 1 km 1' 31'' 646 m 8' 646 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

426 m 1' 25'' 514 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

426 m 1' 25'' 514 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

358 m 1' 11'' 358 m 23'' 358 m 4' 358 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

215 m 2' 35''

Treinstations

Herstal

1,8 km 9' 2,3 km 2' 45'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 57' 18,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,8 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Winkels

Aldi Herstal

1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 687 m 9' 759 m 9'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

838 m 2' 47'' 840 m 56'' 694 m 9' 778 m 9'

Lidl Herstal

1,3 km 4' 1,4 km 1' 20'' 1,1 km 11' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

5,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,2 km 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 3 minuten rijden.Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Toon alles Toon minder

Documenten

peb-11.pdf

Download

plan appart1.pdf

Download

E-mail Bellen