Appartement te huur - Embourg VBD09804

Voie de l'Ardenne 80/21 4053 Embourg

1 100 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 40 m² Terras
Voie de l'Ardenne 80/21 4053 Embourg

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze lichte en ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in het centrum van Embourg. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 103 m², biedt deze woning een praktische indeling met een halloingang, een apart toilet, en een ruime woonkamer van circa 43 m² die door zijn grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, microgolfoven, kookplaat en koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 en 14 m², ideaal voor gezinnen of om een thuiswerkplek in te richten. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en biedt voldoende ruimte voor comfortabel gebruik. Daarnaast is er een aparte bergruimte en een praktische wasruimte. Een opvallend kenmerk is de grote terras van circa 40 m², dat uitkijkt op drie gevels en uitnodigt tot buitenleven of ontspanning. Verder wordt deze woning geleverd met een eigen kelder en een parkeerplaats. Het gebouw wordt verwarmd op gas en heeft een gunstig EPC-score van B, wat wijst op energiezuinigheid. De ligging in het centrum van Embourg maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en gemakkelijke verbindingen in de omgeving. Het is onmiddellijk beschikbaar en betaalbaar voor €1100 per maand, inclusief een provisie voor gemeenschappelijke kosten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422016777

CO2-uitstoot

23

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09804 Ref. verkoper: W7069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

285 m 2' 6'' 251 m 28'' 130 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

447 m 2' 38'' 22 m 2'' 25 m 1' 18'' 98 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

447 m 2' 38'' 22 m 2'' 25 m 1' 18'' 98 m 1' 18''

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

858 m 4' 824 m 1' 51'' 652 m 10' 858 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

165 m 2' 7''

Treinstations

Chênée

2,4 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 22' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 26' 18,1 km 19' 12,1 km 1º 20'

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Vennes

4,8 km 22' 3,6 km 27' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Market Embourg

410 m 2' 52'' 376 m 44'' 138 m 5' 389 m 5'

Delhaize Embourg

506 m 4' 590 m 1' 11'' 277 m 6' 484 m 6'

Intermarché Beyne-Heusay

1,3 km 6' 1,3 km 1' 49'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Embourg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne-Heusay (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Bij het "Cambio - Vennes" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 58 minuten lopen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Liège Airport is 19 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 80 minuten.

Onderwijs

Les Touch'Atouts is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder