Appartement te huur - Embourg VBD22000

Voie de l'Ardenne 80/21 4053 Embourg

950 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 40 m² Terras
Voie de l'Ardenne 80/21 4053 Embourg

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige en lichte appartement gelegen in het hart van Embourg, een ideale locatie die comfort en gemak combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² biedt deze eigendom een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over een uitnodigend entreehal, een apart toilet en een royale woonkamer van circa 43 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, microgolfoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, wat koken en entertainen uiterst aangenaam maakt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 en 14 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en dubbele lavabo, waardoor het comfort wordt verhoogd. Een bijzonder hoogtepunt is de grote, zuidgerichte terras van ongeveer 40 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de ruime berging en een private parkeerplaats voor extra gemak zorgen. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat van categorie B, met een primair energieverbruik van 120 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. Het gebouw heeft drie gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval, en de gasverwarming garandeert een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De ligging van dit appartement in Embourg biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, groene zones en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De maandelijkse huur bedraagt €950, inclusief een voorschot van €120 voor gemeenschappelijke kosten zoals onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de lift. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd zonder huurwaarborg op korte termijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze zeer aantrekkelijke woning zelf te ervaren. Bezoek onze website www.waucomont.be voor verdere details en beschikbare informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422016777

CO2-uitstoot

23

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22000 Ref. verkoper: W7167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

251 m 50'' 251 m 28'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

385 m 1' 54'' 395 m 47'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse De Liège

385 m 1' 54'' 395 m 47'' 374 m 4' 374 m 4'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

778 m 2' 35'' 778 m 1' 28'' 545 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

130 m 1' 34''

Treinstations

Chênée

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2 km 22' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

15 km 1º 20' 16,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,7 km 9' 2,3 km 19' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Market Embourg

376 m 1' 36'' 376 m 44'' 354 m 4' 354 m 4'

Delhaize Embourg

471 m 2' 23'' 589 m 1' 11'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Chenee

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musea

Boverie

6,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 10'

Onderwijs

College Episcopal Du Sartay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Princesse De Liège", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Touch'Atouts", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 10 minuten rijden.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Embourg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder