Appartement te huur - Esch-sur-Alzette RBW18990

Rue de l'Ecole 18 4103 Esch-sur-Alzette

2 300 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Ecole 18 4103 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Appartement 2 chambres avec terrasse et emplacement intérieur ? Centre d'Esch-sur-Alzette

Idéalement situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la zone piétonne, ce bel appartement traversant d'environ 82 m² se situe au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2011 avec ascenseur.

Partiellement rénové en 2024, l'appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré à 4 portes, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte moderne, ainsi que d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, four vapeur, nombreux rangements et un bar avec deux tabourets. Le séjour donne accès à une agréable terrasse partiellement couverte d'environ 20 m².

L'appartement comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'un espace séparé équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Il dispose aussi de luminaires, de volets roulants et de stores intérieurs.

Du mobilier peut être inclus si souhaité, notamment un grand canapé avec table basse, un lit double sans sommier ni matelas, une armoire à habits à 4 portes, deux tables de nuit et un bureau.

Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement intérieur privatif inclus dans le loyer, d'une cave privative, ainsi que d'une buanderie commune avec un emplacement dédié pour lave-linge et sèche-linge.

L'accès à l'appartement se fait sans aucune marche, ce qui le rend également adapté aux personnes à mobilité réduite.

Sa situation privilégiée permet de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les transports en commun, la gare, les écoles, l'hôpital ainsi que le Parc Gaalgebierg.

Cet appartement particulièrement attractif permet de concilier parfaitement vie urbaine et qualité de vie.

Conditions de location : logement destiné à une personne seule, un couple ou un couple avec un enfant. CDI hors période d'essai ou pension de retraite requis. Pas de colocation. Animaux non admis. Non-fumeurs.

Loyer mensuel : 2.300 €
Charges mensuelles : 300 €
Caution : 4.600 €
Disponibilité : immédiate

Esch-sur-Alzette

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Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBW18990 Ref. verkoper: 9195090 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,1 km 31' 10,8 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Cora Foetz

4,4 km 22' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32 km 28'

Nabijgelegen steden

Wonen in Esch-sur-Alzette biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Dudelange op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

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