Appartement te huur - Sprimont VBD77239 Verhuurd

Rue de la Foire 12 A4 4140 Sprimont

780 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77239

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Foire 12 A4 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Sprimont, gelegen aan de Rue de la Foire 12 A4. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte op de eerste verdieping en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Met een huurprijs van 780 euro per maand inclusief gemeenschappelijke kosten, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen prijs en kwaliteit. De gemeenschappelijke kosten bedragen 150 euro, waarmee water, verwarming en andere voorzieningen inbegrepen zijn, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met een bad en douche, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser, waardoor koken en huishoudelijk werk efficiënt en aangenaam worden. Dit appartement beschikt over diverse technische en comfortgerichte features die het wonen hier aangenaam maken. Het is voorzien van dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en ventilatie via een mechanisch ventilatiesysteem met enkelvoudige flux. De centrale gasverwarming en collectieve warmwatervoorziening zorgen voor betaalbare en betrouwbare verwarming en warm water, terwijl de aanwezigheid van een videofonie het veiligheidsniveau verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over netwerk- en teledistributieaansluitingen in de leefruimtes en slaapkamers, wat handig is voor werk of entertainment. Het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, met een primair energieverbruik van 87 kWh/m² per jaar en een totale verbruik van 7.750 kWh per jaar. De woning wordt verkocht zonder meubels, waardoor de nieuwe bewoners deze naar eigen smaak kunnen inrichten. De ligging van dit appartement is zeer gunstig in Sprimont, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De zuidwestoriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk daglicht in de woonruimtes, wat het binnenmilieu aangenaam maakt. Bovendien beschikken bewoners over twee private parkeerplaatsen buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een beschikbaarheid vanaf 1 maart 2026 is dit een ideale optie voor wie op zoek is naar een modern, betaalbaar appartement in een rustige omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen aan de Rue de la Foire in Sprimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 780 €
  • Onderhoudskost: 150 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

87 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170127500437

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77239 Ref. verkoper: 7049 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

378 m 1' 44'' 499 m 1' 9'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

234 m 1' 1'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

234 m 1' 1'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,1 km 15' 5,2 km 6' 3,5 km 47' 4 km 48'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

380 m 5'

Treinstations

Aywaille

4,6 km 17' 5,8 km 7' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 1º 57' 30,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

788 m 1' 16''

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

470 m 2' 2'' 846 m 1' 19'' 470 m 6' 470 m 6'

Lidl Sprimont

799 m 2' 54'' 803 m 1' 16'' 768 m 9' 768 m 9'

Intermarché Sprimont

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

9,7 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

44,3 km 34'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,5 km 2' 37''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,4 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

15,5 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,2 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Foire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 3 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 34 minuten rijden."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sprimont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 7 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Les Marmots" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen