Appartement te huur - Comblain-au-Pont VBD52638

Rue du Moulin 41 R 4170 Comblain-au-Pont

925 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Moulin 41 R 4170 Comblain-au-Pont

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stijlvolle woning in Comblain-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust in een prachtige groene omgeving. Gelegen aan de Rue du Moulin 41 R, bevindt dit appartement zich in een rustige en bosrijke buurt, nabij de pittoreske toeristische trekpleister, de toren van Saint Martin. De residentie maakt deel uit van de prestigieuze “Clos du Moulin”, een gebouw dat recentelijk werd gebouwd in 2023, wat betekent dat u kunt genieten van een modern en energiezuinig verblijf met een EPC van B. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet, een berging en een ruime terras waar u buiten kunt ontspannen. De woning wordt verwarmd op gas, voorzien van dubbel glas, en heeft eigen meters voor water, elektriciteit en gas, wat zorgt voor maximale controle over uw verbruik. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door een park en bomen, waardoor het een aangename en vredige sfeer uitstraalt. Op het terrein zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie biedt bovendien vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en natuurlijke bezienswaardigheden, perfect voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters. Het huurcontract is voorzien van een maandelijkse huurprijs van €925, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van €150 per maand, inclusief provisie voor onderhoud. De beschikkingsdatum is flexibel, vanaf 15 januari 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw verhuizing te regelen. De waarborg bedraagt twee maanden huur en de kosten voor het opmaken van het huurdossier bedragen €300, te betalen door de huurder. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, volledig uitgerust appartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle comfort, biedt deze huurwoning in Comblain-au-Pont een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit unieke aanbod combineert comfort, locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in deze prachtige regio. Wacht niet te lang en ontdek snel de mogelijkheden van dit aantrekkelijke vastgoedobject!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 925 €
  • Onderhoudskost: 150 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230413501892

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52638 Ref. verkoper: AdId:289706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Cel

309 m 1' 1'' 340 m 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

722 m 3' 790 m 1' 15'' 722 m 9' 722 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

722 m 3' 790 m 1' 15'' 722 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

8,9 km 43' 10,2 km 11' 6,3 km 38' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

334 m 4'

Treinstations

Rivage

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 790 m 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

26,6 km 2º 16' 32,5 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

9,6 km 10'

Winkels

Spar Comblain

449 m 1' 29'' 480 m 56'' 326 m 4' 326 m 4'

Delhaize Esneux

8,1 km 58' 10,8 km 12' 5,4 km 33' 7,9 km 1º 35'

Intermarché Hamoir

9,5 km 53' 10,5 km 11' 6,2 km 50' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Grotte De Comblain

1,4 km 2' 12''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

604 m 1'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,3 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

8,3 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18 km 21'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

17 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 9 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Grotte De Comblain" ligt op 2 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 21 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Verviers is 30 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Esneux (12 minuten rijden), Intermarché Hamoir (11 minuten rijden).

Onderwijs

C. N. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

54e186e017c444f08e83eb5030d1a2b7.pdf

Download