Appartement te huur - Esch-sur-Alzette RBV69305

Boulevard J.F. Kennedy 4170 Esch-sur-Alzette

2 300 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
Boulevard J.F. Kennedy 4170 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Dit prachtige appartement met drie slaapkamers biedt comfortabel wonen in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op de derde verdieping van een rustige kleine mede-eigendom. Met een totale woonoppervlakte van circa 90 m² is dit eigendom ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het appartement is deels gemeubileerd en beschikt over een lichte woonkamer en eetkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken met eethoek, en drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. Daarnaast zijn er twee moderne doucheruimtes met WC, één voorzien van een wasmachine, wat het comfort verder verhoogt. De woning wordt aangevuld door een privé kelder en een privé zolderruimte, ideaal voor extra opslag. Gelegen op de derde verdieping in een gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt dit appartement rust en privacy, terwijl de gunstige locatie vlakbij het station en de bruisende Rue de l’Alzette zorgt voor een uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid. De ligging van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen recht tegenover het station van Esch-sur-Alzette, geniet u van directe toegang tot gratis openbaar vervoer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op slechts enkele stappen vindt u de Rue de l’Alzette, waar een breed scala aan winkels, restaurants en diensten voorhanden zijn, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid van Gaalgebierg Park biedt bovendien groene ontspanning voor gezinnen en natuurliefhebbers. Voorzieningen zoals scholen, crèches en apotheken zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen of mensen die waarde hechten aan voorzieningen dicht bij huis. De faciliteiten in het appartement, zoals de gasverwarming zonder vloerverwarming en de afwezigheid van airconditioning of lift, passen bij de praktische en betaalbare aard van deze woning. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief de kosten die doorgaans bij huur worden inbegrepen. Het huurcontract kan worden afgesproken voor juli of augustus 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om uw verhuizing te plannen. Of u nu op zoek bent naar een permanent thuis of een investering in een gewilde locatie, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze bruisende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69305 Ref. verkoper: 9082405 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,3 km 35' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

4,8 km 24' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 29'

Transporten

Zich vestigen in Esch-sur-Alzette betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder