Appartement te huur - Esch-sur-Alzette RBV93636

Boulevard J.F. Kennedy 4170 Esch-sur-Alzette

2 300 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
Boulevard J.F. Kennedy 4170 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze prachtige 3-slaapkamer appartement te huur in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², gelegen op de derde verdieping van een rustige kleine mede-eigendom met slechts één appartement per verdieping, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het appartement is semi-gemeubileerd en beschikt over een gezellige inkomhal die u welkom doet voelen, een volledig uitgeruste aparte keuken met eethoek, een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid, evenals drie ruime slaapkamers waar iedereen zijn eigen privacy kan vinden. De twee moderne douchekamers, waarvan één uitgerust met een wasmachine, dragen bij aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Daarnaast biedt het appartement praktische extra’s zoals een privé kelder en een zolder voor extra opslagmogelijkheden, wat vooral handig is voor bewoners die behoefte hebben aan voldoende opbergruimte. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette is werkelijk uitzonderlijk. Direct voor de deur bevindt zich het treinstation, wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxemburg en België. Daarnaast geeft de nabijheid tot de Rue de l'Alzette toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en diensten, perfect voor het dagelijkse leven. Gaalgebierg Park ligt op korte wandelafstand, ideaal voor recreatie en ontspanning in de natuur, terwijl scholen, crèches en apotheken eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is zeer toegankelijk dankzij de directe ligging tegenover het station en de aanwezigheid van gratis openbare vervoersdiensten, wat de mobiliteit van de bewoners ten zeerste vergemakkelijkt. Voor wie waarde hecht aan een centrale locatie met alles binnen handbereik, biedt dit appartement in Esch-sur-Alzette een unieke kans om comfortabel en praktisch te wonen in een levendige omgeving. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, wat inclusief kosten is en een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze dynamische regio. De waarborg bedraagt €4.600. Het appartement wordt beschikbaar gesteld vanaf augustus of september 2026, afhankelijk van de afspraken met de nieuwe huurder. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende investering in een bloeiende gemeenschap met diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen. Neem gerust contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw zoektocht naar de perfecte woning in Esch-sur-Alzette, of u nu huurder bent of op zoek bent naar een betrouwbare koper. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle kans om te wonen in een levendig en goed verbonden deel van Luxemburg, met alle faciliteiten binnen handbereik en een uitstekende kwaliteit van leven gegarandeerd.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93636 Ref. verkoper: 9132692 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,3 km 35' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

4,8 km 24' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 29'

Transporten

Zich vestigen in Esch-sur-Alzette betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Met Dudelange op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder