Appartement te huur - Saint-Nicolas VWD16902

Rue de la justice 31c 4420 Saint-Nicolas

1 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16902

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la justice 31c 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen aan de Rue de la Justice 31c in Saint-Nicolas. Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt deze woning een harmonieus samenspel van ruimte, comfort en moderne uitstraling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie en is ideaal voor gezinnen, koppels of huurders die op zoek zijn naar een ruim en lichtdoorstroomben woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl. Dankzij de grote raampartijen wordt veel natuurlijk daglicht binnen gelaten, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een ruime, gezellige terras waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht, maaltijden kunt bereiden of gewoon ontspannen tijdens mooie dagen. Een apart toilet op dit niveau voorziet in extra gebruiksgemak. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers die verschillende indelingsmogelijkheden bieden, zoals het creëren van een thuiskantoor of een extra hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Het appartement is voorzien van verwarming via een warmtepomp, wat niet alleen duurzaam is maar ook zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De mogelijkheid tot externe parkeerplaatsen ontbreekt niet, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners of bezoekers. Het goed onderhouden en energiezuinige karakter van het gebouw wordt bevestigd door het EPC-rapport met een primair energieverbruik van slechts 68 kWh/m² per jaar, geldig tot 16 februari 2036. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief €100 vaste kosten voor elektriciteit, en er is een waarborg van €2.400 vereist. De ligging in een rustige en residentiële omgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdasjes, waardoor bewoners zowel comfort als bereikbaarheid genieten. Saint-Nicolas is gekend voor zijn vriendelijke gemeenschapsgevoel en goede infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor diverse woonvormen. Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement dat stilistisch en praktisch perfect aansluit bij uw wensen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en dit prachtige duplex te komen bekijken. Met zijn uitstekende voorzieningen en gunstige ligging vormt dit vastgoed een unieke kans op de markt. Wacht niet te lang en ervaar zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €
  • Huurwaarborg: 2 400 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Vanaf 01/04/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

68 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8694 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2036

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16902 Ref. verkoper: St Nicolas Duplex Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

101 m 20'' 101 m 9'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers

587 m 1' 53'' 587 m 51'' 587 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

579 m 1' 51'' 579 m 50'' 579 m 7' 579 m 7'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

1,1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

624 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 33'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,4 km 17' 3,9 km 6' 1,9 km 29' 2,4 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 14' 944 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,5 km 7' 1,5 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Liège Laveu

1,7 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,9 km 8' 2 km 2' 40'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 6'

Musea

Boverie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Onderwijs

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Communale Angleur-Peupliers is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "La Cité-École Vivante", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Cointe (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 30 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen