Appartement te huur - Alleur VBE26164

Rue de la Vallée 4 1 4432 Alleur

1 100 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26164

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
Rue de la Vallée 4 1 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime en goed onderhouden appartement in Alleur biedt een aantrekkelijk woonoppervlakte van ongeveer 113 m², ideaal voor gezinnen of anderen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Gelegen in de residentie LES MARRONNIERS, combineert dit appartement praktische indeling met hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kast, die direct toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Het L-vormige zitgedeelte van 31 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de aangrenzende keuken volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Dankzij het grote raam en de deur naar het terras van 0.80x3.30 meter geniet u van natuurlijk licht en buitenlucht, wat het wooncomfort nog verhoogt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 2.85x3.75, 3.90x2.80 en 3.90x3.95 meter, elk met toegang tot een gedeeld terras van 2.60x1.20 meter, ideaal voor buitengebruik of ontspanning. Een praktische berging van 1.00x2.35 meter biedt ruimte voor opslag, terwijl de badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo voor extra comfort. Het geheel is afgewerkt met PVC-dubbel glasramen en centrale gasverwarming, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. Het appartementsgebouw beschikt over een lift en een ondergrondse garagebox van 3.20x5.35 meter, waardoor parkeren geen probleem is. De ruime kelder van 14,5 m² biedt extra opslagruimte, wat vooral handig is voor gezinnen of mensen met veel spullen. Gelegen in Alleur, is deze locatie gunstig bereikbaar en biedt het een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Een bezoek aan dit appartement is zeker de moeite waard voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gesitueerd vastgoed in de regio. De huurprijs bedraagt €1.100 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €230, waarbij nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas en internet op eigen kosten zijn. Met een gunstige EPC-score van 115 kWh/m²/jaar en certificaten voor elektriciteit voldoet dit appartement aan de moderne energie-eisen. Neem contact op voor een bezichtiging en maak deze charmante woonruimte snel jouw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260204032581

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26164 Ref. verkoper: 14344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

182 m 36'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

83 m 17'' 83 m 12'' 83 m 59'' 83 m 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

83 m 17'' 83 m 12'' 83 m 59'' 83 m 59''

Middelbare scholen

Cefa - Glons

732 m 2' 29'' 732 m 1' 20'' 732 m 9' 732 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 15'

Treinstations

Ans

1,7 km 7' 1,6 km 2' 48'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 20' 8,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 19' 3,4 km 22' 4,3 km 51'

Winkels

Spar Alleur

430 m 1' 26'' 430 m 51'' 430 m 5' 430 m 5'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,2 km 2' 20'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ans

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2 km 26' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,4 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,8 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Transporten

Wonen bij place des anciens combattants biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Alleur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Cefa - Glons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Saint-Vincent", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

25f9ab18848d4b7a87e4a0be1768a409.pdf

Download

0027b6b6c7914b6686f67dd21550587f.pdf

Download

E-mail Bellen