Appartement te huur - Differdange RBU16856

4549 Differdange

1 950 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te huur: prachtig hoogwaardig appartement in Differdange, gelegen in de nieuwe residentiële wijk Arboria. Dit modern afgewerkte appartement van circa 84 m² bevindt zich op de tiende verdieping van een recent gebouw dat uitkijkt over een panoramisch uitzicht, ideaal op het zuiden georiënteerd. Het biedt een ruime en lichte leefruimte, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot een groot terras van 26 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt het over twee slaapkamers, elk met toegang tot het terras en een balkon dat de gehele verdieping beslaat, een badkamer met dubbele lavabo, een apart toilet, en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bergruimte of wasruimte. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelder en een overdekte parkeerplaats inclusief elektrische laadpaal, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De ligging van deze woning in Differdange biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar gemak en connectiviteit. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het centrum van Differdange, diverse winkels zoals het Opkorn winkelcentrum, supermarkten, bakkerijen, apotheken en slagers. Voor gezinnen ligt de International School of Luxembourg op korte afstand, evenals het Miami University Dolibois European Center. Sportfaciliteiten zoals een zwembad en omnisporthal in Oberkorn liggen op slechts vijf minuten wandelen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer – bus- en treinstations op slechts drie minuten wandelen – zijn snelle verbindingen naar Luxemburg Stad, Esch-sur-Alzette en Belval verzekerd. Het gebied combineert dus comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €3.900. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 september 2025 en vereist geen verdere werkzaamheden of renovaties. Deze gelegenheid biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en praktische ligging, ideaal voor professionals of gezinnen die willen genieten van het leve n in een hedendaags en goed verbonden vastgoed. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om in deze aantrekkelijke omgeving te wonen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 950 €
  • Huurwaarborg: 3 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

10

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16856 Ref. verkoper: 86169894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Aubange

7,7 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 43 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Toon alles Toon minder