Appartement te huur - Fléron VBE28108

Rue Bureau 14 012 4620 Fléron

880 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28108

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bureau 14 012 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke huurwoning in Fléron biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De indeling omvat een ruime hal van circa 9 m² die toegang geeft tot een licht doorvoerde woonkamer van ongeveer 28 m², ideaal voor ontspanning en gezinssamenkomst. De open keuken, van circa 14 m², is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, oven, dampkap, koelkast en vaatwasser, en biedt directe toegang tot een zonnige terras van 12 m², die perfect is voor buitenleven en genieten van de zuidgerichte oriëntatie met uitzicht op de rustige achterzijde. Naast de gemeenschappelijke ruimtes beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 10 m², die ruimte en comfort bieden voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een bad/douche en meubelvaste lavabo, evenals een apart gastentoilet en berging met schuifrekken maken het geheel compleet. Praktisch gezien beschikt de woning over een private kelderruimte in het souterrain, wat extra opslagruimte betekent. Buiten is er naast het terras ook een eigen parkeerplaats, wat zeldzaam en zeer waardevol is in de regio. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in pvc-kunststof ramen, een videofooninstallatie, een lift en branddetectiesystemen, waardoor comfort en veiligheid gewaarborgd worden. De verwarming wordt elektrisch via accumulatiepanelen bediend, wat efficiëntiewaarden ondersteunt met een EPC-klasse C. De maandelijkse huur bedraagt €880, inclusief de kosten voor waterverbruik en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, met een provisie van €160. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt vrij opgeleverd. Ideaal gelegen nabij het centrum van Fléron, biedt deze woonst niet alleen aangename leefruimte maar ook een vlotte connectie met lokale voorzieningen en de natuur. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke huurwoning te bezichtigen en uw interesse kenbaar te maken; wij begeleiden u graag naar uw volgende thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 880 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

104 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Bebouwbare oppervlakte

104 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260529034546

Geldigheidsdatum EPC

29/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28108 Ref. verkoper: 3244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

1,1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

588 m 5' 750 m 1' 43'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

495 m 4' 656 m 1' 27'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

550 m 4' 712 m 1' 35'' 542 m 7' 542 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

77 m 56''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

307 m 4'

Treinstations

Chaudfontaine

7 km 43' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 28,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

346 m 21''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,9 km 24' 5,2 km 22' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

1 m 1'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Hypermarché Carrefour Fleron

516 m 2' 12'' 518 m 38'' 516 m 6' 516 m 6'

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

7,4 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9,3 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,6 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Bureau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

dc313cb14aad44e58d69be23b1629bf8.pdf

Download

a4a4833e403c41cea58e1b275cbbc692.pdf

Download

E-mail Bellen