• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Oberkorn, biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Deze instapklare woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1991 en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer, een open keuken, een badkamer met cornerbad en een balkon. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC en gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en betaalbare energiekosten. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garagebox van ongeveer 10 m² met nog een extra parkeerplaats voor de deur. Door de gunstige indeling en de aanwezige voorzieningen is deze woning ideaal voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige omgeving, op korte wandelafstand van het station. Het interieur kenmerkt zich door een praktische opbouw met vloeren in laminaat en tegels, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. Het appartement beschikt over alle hedendaagse comfortvoorzieningen en biedt de mogelijkheid om de meubels mee te huren, wat extra flexibiliteit toevoegt. De ligging nabij het treinstation maakt het ideaal voor pendelaars die snel toegang zoeken tot de omliggende regio. Daarnaast is de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van een aantal essentiële voorzieningen, zoals een eigen wasruimte en voldoende opbergruimte via ingebouwde kasten en de kelder. De compacte oppervlakte en het slimme ontwerp maken dit appartement bijzonder geschikt voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een praktische leefomgeving met alle voordelen van dichtbij huis. De locatie in Oberkorn biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Het gebouw zelf is goed onderhouden, en de aanwezigheid van een garagebox en extra parkeerplaats zorgen voor veilig en gemakkelijk parkeren. Met een EPC-waarde van F blijft de woning binnen de norm voor energie-efficiëntie, en hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, biedt de centrale verwarming via gas voldoende warmte op koude dagen. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de gunstige prijs van € 1.600 per maand, is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en compleet vastgoed in Oberkorn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €
  • Huurwaarborg: 3 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37800 Ref. verkoper: 8791229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,1 km 49' 13,2 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 50' 13,6 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,3 km 50' 13,6 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 46' 13,4 km 13' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,7 km 15'

Treinstations

Petange

5,8 km 29' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Rue François Gillet

15,3 km 16'

Winkels

Lidl Aubange

9 km 45' 13,1 km 13' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Delhaize Athus

9,3 km 51' 13,4 km 13' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Aldi Athus

9,3 km 51' 13,4 km 13' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

29,8 km 29'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 13 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 13 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 50 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 15 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (13 minuten rijden), Delhaize Athus (13 minuten rijden), Aldi Athus (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder