• 1 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
  • 8014 m² Tuin
Klosterstraße 70 4700 Eupen

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Beschrijving

Beginnen Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in einer barrierefreien Erdgeschosswohnung, die Komfort und eine erstklassige Lage auf harmonische Weise vereint. In der Klosterstraße 70, unmittelbar im Schatten der Sankt-Nikolauskirche und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.
Die rund 75 m² große Wohnung befindet sich in der gepflegten Residenz „Höfchen“.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein gefliester Eingangsbereich mit praktischer Garderobenecke und separatem Gäste-WC – ideal für Besucher und gleichzeitig funktional im Alltag. Von hier aus gelangen Sie in sämtlichen weiteren Räumen, die alle barrierefrei zugänglich sind.
Ihr neues Schlafzimmer ist mit warmem Laminatboden ausgelegt und verfügt über einen Rollladen zur Verdunklung – ein Rückzugsort, der Ruhe verspricht. Im angrenzenden Badezimmer bleiben keine Wünsche offen: Neben einer Badewanne stehen Ihnen auch eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie ein dekorativer Heizkörper zur Verfügung – ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die etwa 20 m² große überdachte Sonnenterrasse, die Sie direkt vom Wohnbereich aus über eine Schiebetür erreichen. Ob gemütliches Frühstück im Freien oder laue Abende – hier genießen Sie Ihr eigenes Stück Lebensqualität, mitten in der Stadt.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, der bequem per Aufzug erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der hauseigenen Tiefgarage – sicher, witterungsgeschützt und jederzeit zugänglich.
Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 825 Euro, zuzüglich 75 Euro Gemeinschaftskosten sowie eine Wasserpauschale von 20 Euro pro Person und Monat.
Mit dieser Wohnung entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das durch Lage, Ausstattung und Wohnqualität gleichermaßen überzeugt – ideal für alle, die barrierefrei, komfortabel und mitten im Leben wohnen möchten.

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Financiële details

  • Huurprijs: 825 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

75 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

8014 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: VBC50453 Ref. verkoper: 2110312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K.

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,9 km 17' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,1 km 13' 3,5 km 6' 2,8 km 35' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,1 km 13' 3,5 km 6' 2,8 km 35' 3 km 36'

Middelbare scholen

Pater-Damian-Sekundarschule

709 m 6' 1,2 km 2' 26'' 533 m 9' 709 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

470 m 6'

Treinstations

Eupen

719 m 4' 823 m 1' 55'' 553 m 9' 715 m 9'

Laadstations

Ores

882 m 1' 57''

Winkels

Ad Delhaize Eupen

426 m 3' 552 m 1' 36'' 389 m 5' 389 m 5'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

864 m 4' 1,6 km 3' 682 m 10' 862 m 10'

Colruyt Eupen New

947 m 4' 933 m 2' 2'' 729 m 7' 932 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

25,4 km 27'

Musea

Musée De La Poterie

9,9 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

31,1 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,3 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Eupen (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Eupen New (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Pater-Damian-Sekundarschule" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 13 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. K." op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Aken is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Stolberg te bereiken met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ores") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Eupen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

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