Appartement te huur - Verviers VBE04817 In optie

Chaussée de Heusy 67 2 4800 Verviers

500 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
43 m²

Chaussée de Heusy 67 2 4800 Verviers

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit lichte en praktische appartement gelegen in het hart van Verviers, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een slimme indeling met een woonoppervlakte van 43 m², waarvan ongeveer 31 m² daadwerkelijk gebruiksruimte. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer, die open is verbonden met een semi-uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en kleinschalige culinaire creaties. Bovendien is er één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor een functioneel en comfortabel woonconcept. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan goede isolatie, terwijl de collective gaskachel zorgt voor efficiënte verwarming. Het feit dat het appartement niet gemeubileerd is, biedt de nieuwe eigenaar de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, vlakbij het stadscentrum van Verviers en nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor daglicht dat de woonruimte aangenaam verlicht gedurende de dag. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, zonder lift, waardoor het een rustige en directe woonervaring biedt. Met een EPC-waarde van 224 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2029, voldoet deze woning aan de actuele energie-eisen en biedt het redelijke energiekosten. De huurprijs bedraagt 500 euro per maand, met bijkomende kosten van 125 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die op zoek zijn naar een betaalbare woonoptie in een geliefde omgeving. Verviers staat bekend om zijn historische charme en levendige stadsleven, met tal van culturele evenementen, gezellige cafés en diverse winkels. Deze locatie is perfect voor wie nabij de natuur wil wonen terwijl de voorzieningen van de stad binnen handbereik blijven. Of u nu als starter op de woningmarkt bent of op zoek bent naar een investeringsobject, dit appartement biedt uitstekende kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de praktische charme van deze woning in het centrum van Verviers. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Huurprijs: 500 €
Onderhoudskost: 125 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

43 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190912006309

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2029

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04817 Ref. verkoper: 4348 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

626 m 2' 5'' 626 m 1' 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

1 km 3' 1 km 2' 3'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

1,1 km 5' 1,6 km 2' 48'' 472 m 6' 472 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 29''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

324 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

399 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,1 km 6' 812 m 1' 39'' 577 m 7' 577 m 7'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

848 m 2' 49'' 335 m 4' 335 m 4'

Winkels

Aldi Verviers

541 m 2' 11'' 541 m 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Express Verviers

1,6 km 10' 1,4 km 2' 28'' 526 m 7' 715 m 9'

Lidl Verviers

1,6 km 5' 1,6 km 2' 44'' 871 m 11' 933 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

16,9 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Heusy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden."Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse", op 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", een kleuterschool op slechts 1 minuut lopen, waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.