• 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze ruime en moderne appartement voor verhuur in Pétange biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, combineert dit appartement functionaliteit met een goede locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt het over twee slaapkamers, een ruime living, een aparte volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. De indeling zorgt voor een praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement beschikt bovendien over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en is voorzien van een EPC-certificaat met een referentie van E, wat aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een binnengarage, een private kelderruimte en een gemeenschappelijke tuin. De locatie in Pétange ligt dicht bij winkels, openbaar vervoer en alle basisvoorzieningen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De nabijheid van diverse faciliteiten en de goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie in de regio wil wonen zonder in te boeten op gemak. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, met bijkomende kosten voor de provisie en waarborg. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 1 december 2025, waardoor u voldoende tijd heeft om uw plannen te organiseren. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een ideale balans tussen comfort, praktische voorzieningen en centrale ligging. De huurprijs, inclusief een garage, is zeer competitief voor de regio. Neem contact op met Joanna Rickal of Vitor Pires voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. ImmoLorena staat klaar om u te begeleiden bij al uw zoektocht naar huur- of koopvastgoed in Luxembourg, Frankrijk of België. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om in Pétange te wonen in een zorgvuldig onderhouden en comfortabele appartement dat voldoet aan al uw wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48747 Ref. verkoper: 86361221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,3 km 15' 2,5 km 3' 1,2 km 20' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 16' 2,8 km 3' 1,3 km 18' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,5 km 16' 2,8 km 3' 1,3 km 18' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,6 km 11' 2,6 km 2' 58'' 1,5 km 23' 2,6 km 31'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,7 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

908 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,5 km 30'

Treinstations

Lamadeleine

405 m 2' 31'' 412 m 45'' 405 m 5' 405 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2,3 km 10' 2,3 km 2' 28'' 923 m 15' 2,3 km 28'

Trafic Athus

2,6 km 11' 2,7 km 3' 1,1 km 17' 2,6 km 32'

Aldi Athus

2,6 km 17' 2,6 km 3' 1,1 km 17' 2,6 km 31'

Musea

Musée Gaspar

19 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,6 km 28'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 16 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (3 minuten rijden), Aldi Athus (3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder