• 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 m² Tuin

Beschrijving

Deze ruime en gelijkvloerse huurwoning in Pétange biedt een comfortabele en praktische woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van single professionals, koppels of kleine gezinnen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke straat, op korte afstand van het treinstation Lamadelaine en diverse voorzieningen, vormt deze residentie een ideale locatie voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als comfort. Met een woonoppervlakte van circa 86 m² biedt deze appartement een slimme indeling en voldoende ruimte om comfortabel te wonen, zelfs op een centrale plek. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en een terras waar men kan genieten van buitenactiviteiten. De badkamer is voorzien van een douche met lavabo en er is een apart toilet. Verder is er een praktische bergruimte inclusief wasruimte, wat de functionaliteit verhoogt. Het interieur wordt compleet gemaakt door een eigen parking via de Parklift, een privé kelder, en gedeelde faciliteiten zoals een technische ruimte en fietsenstalling. De woning wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €1.600, inclusief €320 aan bijkomende kosten, en vereist een waarborg van €3.840. De verhuurvoorwaarden stipuleren onder andere dat een vast contract (CDI) vereist is, zonder proefperiode, met een minimum van één jaar huur. De locatie in Pétange biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer maar ook nabijheid tot winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. De buurt is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een gebalanceerde levensstijl met goede bereikbaarheid. De woning is beschikbaar vanaf januari 2026, waarbij de exacte startdatum nog kan worden afgesproken. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne en goed onderhouden appartement in een aantrekkelijke Belgische locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 600 €
  • Huurwaarborg: 3 840 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61764 Ref. verkoper: 8840789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,7 km 16' 2,8 km 4' 2,9 km 26' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,9 km 17' 3,2 km 4' 3 km 29' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,9 km 14' 2,9 km 3' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

302 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,6 km 31'

Treinstations

Lamadeleine

746 m 4' 754 m 1' 15'' 393 m 5' 393 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

2,6 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,4 km 27' 2,4 km 28'

Aldi Aubange

2,8 km 20' 2,9 km 3' 1,6 km 30' 2,6 km 31'

Trafic Athus

2,9 km 15' 3 km 4' 1,6 km 31' 2,7 km 32'

Musea

Musée Gaspar

19,4 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28 km 29'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder