Appartement te huur - Lamadelaine RBV03087

4744 Lamadelaine

1 450 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in het charmante Lamadelaine biedt dit moderne appartement voor verhuur een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 81 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een gebouw bestaande uit drie verdiepingen, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een koppel of een alleenstaande die op zoek is naar een comfortabele woonruimte. De ruime woonkamer van 37 m² vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De keuken, gescheiden en volledig uitgerust, meet 8,72 m² en is ideaal voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een badkamer van 6,41 m² met douche, een praktische wasruimte en een garage die bij de huurprijs is inbegrepen, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. Praktisch gezien voldoet deze woning aan alle moderne eisen. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming tijdens de koudere maanden. Een belangrijke bijkomstigheid is dat het appartement beschikt over een kelderruimte, ideaal voor opslag, en dat er een eigen ondergrondse parkeerplaats beschikbaar is. De locatie aan de rand van Lamadelaine biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, waardoor het dagelijkse leven comfortabel wordt. De nabijheid van deze faciliteiten maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie een praktische levensstijl zoekt zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €1.450 per maand, inclusief vaste kosten zoals de garage en de wasruimte. De verhuurvoorwaarden vragen om twee maanden waarborgsom en een bewijs van vaste inkomsten (bijvoorbeeld twee arbeidsovereenkomsten). Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, wat flexibiliteit biedt voor de juiste kandidaat. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen contact op te nemen met de makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte in Lamadelaine. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheid tot bezichtiging niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 450 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

81 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03087 Ref. verkoper: 86652044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2 km 11' 2,2 km 2' 41'' 1,2 km 20' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 12' 2,6 km 2' 41'' 1,3 km 18' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 12' 2,6 km 2' 41'' 1,3 km 18' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,3 km 10' 2,3 km 2' 29'' 1,5 km 23' 2,3 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,5 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

715 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Lamadeleine

212 m 1' 44'' 220 m 21'' 212 m 2' 40'' 212 m 2' 40''

Laadstations

Rue François Gillet

4,2 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2 km 9' 2,1 km 1' 59'' 923 m 15' 2 km 24'

Trafic Athus

2,3 km 10' 2,4 km 2' 38'' 1,1 km 17' 2,3 km 28'

Aldi Athus

2,3 km 16' 2,4 km 2' 35'' 1,1 km 17' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,4 km 28'

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op 27 minuten loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder