Appartement te huur - Verviers VBD98071 Verhuurd

Rue Victor Bouillenne 22 1 4800 Verviers

790 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98071

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Victor Bouillenne 22 1 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante duplex in een statige woning te Verviers biedt een elegante woonruimte met een warme en gezellige sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Het woongedeelte bestaat uit een comfortabele woonkamer en een bureau of bergruimte, waardoor dit appartement geschikt is voor zowel ontspanning als werk. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra kantoorruimte, evenals een badkamer en een apart toilet op het tussenverdiep. Bovendien beschikt het appartement over gemeenschappelijke kelders en een privé zolder, die zorgen voor voldoende opbergruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, centrale gasverwarming en aparte meters, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging in Verviers biedt verschillende voordelen. De straat Rue Victor Bouillenne ligt centraal in de stad, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een gevel die gericht is op het noordwesten, waardoor het binnenlicht aangenaam binnenkomt. De woning is niet gemeubileerd en biedt een woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor zowel wonen als werken. Het energielabel van het pand is gebaseerd op een primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie van 20191014024396 dat geldig is tot oktober 2029. De huurprijs bedraagt €790 per maand, inclusief kosten, en is momenteel niet verhuurd. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed combineert charme, functionaliteit en een centrale ligging in één aantrekkelijke aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 790 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191014024396

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2029

CO2-uitstoot

262

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98071 Ref. verkoper: 4326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

803 m 3' 803 m 1' 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

782 m 2' 36'' 782 m 1' 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

782 m 2' 36'' 782 m 1' 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

782 m 2' 36'' 782 m 1' 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

577 m 7'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

872 m 4' 1,3 km 2' 22'' 838 m 10' 838 m 10'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

699 m 3' 699 m 8' 699 m 8'

Winkels

Aldi Verviers

769 m 2' 56'' 769 m 1' 25'' 439 m 5' 439 m 5'

Delhaize Heusy

771 m 2' 34'' 771 m 1' 12'' 626 m 9' 771 m 9'

Carrefour Express Verviers

1,4 km 9' 1,2 km 1' 53'' 698 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

16,3 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 51''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,1 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Victor Bouillenne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Saint-Francois-Xavier", op 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 13 minuten afstand met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

6b86f34380724c1d848427ea6984332f.jpg

Download

573b337e49f244d6a1fc9215c3618172.jpg

Download

14b1e914e0564b5d9782163a0e67e0fc.jpg

Download

d69216fbc73143fc8923a8546339ff75.pdf

Download

E-mail Bellen