Appartement te huur - Verviers VBD98071

Rue Victor Bouillenne 22 1 4800 Verviers

790 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98071

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Victor Bouillenne 22 1 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante duplex in een statige woning te Verviers biedt een elegante woonruimte met een warme en gezellige sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Het woongedeelte bestaat uit een comfortabele woonkamer en een bureau of bergruimte, waardoor dit appartement geschikt is voor zowel ontspanning als werk. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra kantoorruimte, evenals een badkamer en een apart toilet op het tussenverdiep. Bovendien beschikt het appartement over gemeenschappelijke kelders en een privé zolder, die zorgen voor voldoende opbergruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, centrale gasverwarming en aparte meters, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging in Verviers biedt verschillende voordelen. De straat Rue Victor Bouillenne ligt centraal in de stad, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een gevel die gericht is op het noordwesten, waardoor het binnenlicht aangenaam binnenkomt. De woning is niet gemeubileerd en biedt een woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor zowel wonen als werken. Het energielabel van het pand is gebaseerd op een primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie van 20191014024396 dat geldig is tot oktober 2029. De huurprijs bedraagt €790 per maand, inclusief kosten, en is momenteel niet verhuurd. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed combineert charme, functionaliteit en een centrale ligging in één aantrekkelijke aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 790 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191014024396

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2029

CO2-uitstoot

262

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98071 Ref. verkoper: 4326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

803 m 3' 803 m 1' 31'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

782 m 2' 36'' 782 m 1' 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

782 m 2' 36'' 782 m 1' 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

782 m 2' 36'' 782 m 1' 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

577 m 7'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

872 m 4' 1,3 km 2' 22'' 838 m 10' 838 m 10'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

699 m 3' 699 m 8' 699 m 8'

Winkels

Aldi Verviers

769 m 2' 56'' 769 m 1' 25'' 439 m 5' 439 m 5'

Delhaize Heusy

771 m 2' 34'' 771 m 1' 12'' 626 m 9' 771 m 9'

Carrefour Express Verviers

1,4 km 9' 1,2 km 1' 53'' 698 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

16,3 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 51''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,1 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Victor Bouillenne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.U vindt een "Thermes De Spa" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Francois-Xavier" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

172e3fdefd8d4a81a945abb720033863.jpg

Download

0de292d9abec4a3b9a50897ff742e344.jpg

Download

6088b79289dc4d8ea8f537254dae898b.jpg

Download

2e46758597bb4a97a3593b8d94a27cec.pdf

Download

E-mail Bellen