Appartement te huur - Stembert VBE19254 Verhuurd

route de Jalhay 35/5 35 5 4801 Stembert

750 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19254

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
route de Jalhay 35/5 35 5 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Stembert, tussen Verviers en Jalhay, waar rust en bereikbaarheid harmonieus samenkomen. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie Avoriaz, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte van 78 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 36 m² die gezellig en functioneel is, en een semi-uitgerichte keuken met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en dubbele gootsteen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een mooi terras van 5 m², perfect om buiten te genieten. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, inclusief een apart toilet, en er is ook een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Praktisch en comfortabel wonen wordt hier versterkt door verschillende extra’s: een videofonie voor extra beveiliging, een kelderruimte, een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke parking, en een lift die gemakkelijk het hele gebouw bereikbaar maakt. Het appartement ligt in een rustige omgeving met uitzicht op twee gevels, terwijl het hele complex is ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De technische installatie omvat centrale gaskachelverwarming, dubbele PVC-ramen, en individuele meters voor gas en elektriciteit. Het EPC-rapport bevestigt dat het goed geïsoleerde appartement energiezuinig is met een primair verbruik van slechts 79 kWh/m² per jaar en een gunstige CO2-uitstoot van 15 kg. De geldigheid van het EPC-referentiedocument loopt tot mei 2036, wat zekerheid biedt voor de komende jaren. De ligging in Stembert biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten op comfort. Dankzij de goede verbindingen en de gunstige ligging is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die willen wonen in een rustige regio met gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit appartement is beschikbaar voor een huurprijs van 750 euro per maand, inclusief de kosten die hiermee gepaard gaan. Interesse? Neem snel contact met ons op om dit mooie vastgoed te bezichtigen en uw woondromen te realiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 750 €
  • Onderhoudskost: 120 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260505010940

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2036

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19254 Ref. verkoper: 4363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

350 m 1' 10'' 350 m 37'' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

357 m 3' 410 m 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

357 m 3' 410 m 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

721 m 2' 24'' 721 m 56'' 580 m 8' 694 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

33 m 24''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,2 km 9' 2 km 2' 39'' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2 km 7' 1,8 km 15' 2 km 24'

Winkels

Colruyt Heusy

412 m 1' 22'' 412 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Trafic Verviers

502 m 1' 40'' 502 m 40'' 502 m 6' 502 m 6'

Delhaize Stembert

699 m 2' 19'' 782 m 1' 2'' 699 m 8' 699 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Darimont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto."Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "J. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

55c217d861034498b8ef36dbd7795230.jpg

Download

ab071b2b23c74573a5e726b61bd9019e.pdf

Download

E-mail Bellen